Resumo
No Parana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.799.
m² vendido, último ano
R$ 4.799
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio ParanaNome na Receita Federal. · CEP 05783-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Parana, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Parana (R$ 5.382) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.010 a 3.778
- R$ 3.977 a 4.356
- R$ 4.500 a 5.090
- R$ 5.151 a 5.396
- R$ 5.396 a 6.745
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.619
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.382 o m² do Parana
Mais negociado
21 vendas
Edifício Panama · a 119 m
| ParanaEste prédio · Rua Luís Lagos Garcia, 137 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| ParanaRua Luís Lagos Garcia, 169 · a 0 m | 0 m | 2 | jul/2025 | |
| SergipeRua Gerônimo Salguera, 49 · a 22 m | 22 m | 7 | mar/2026 | |
| Santa CatarinaRua Juan Aldama, 69 · a 45 m | 45 m | 1 | mai/2023 | |
| Santa CatarinaRua Juan Aldama, 103 · a 60 m | 60 m | 3 | abr/2025 | |
| Brasil Edifício Vinicius de MoraesRua Odemis, 30 · a 92 m | 92 m | 4 | set/2025 | |
| Brasil Edifício Lima BarretoRua Amélia da Silva Lago, 81 · a 108 m | 108 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício PanamaRua Odemis, 166 · a 119 m | 119 m | 21 | ago/2025 | |
| Brasil Eeificio Adoniran BarbosaRua Amélia da Silva Lago, 165 · a 157 m | 157 m | 1 | mai/2022 | |
| Brasil Edifício Elis ReginaRua Amélia da Silva Lago, 123 · a 166 m | 166 m | 3 | ago/2024 | |
| São PauloRua Odemis, 37 · a 185 m | 185 m | 18 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 210 · a 193 m | 193 m | 1 | jul/2022 | |
| Brasil Edifício Glauber RochaRua Amélia da Silva Lago, 207 · a 195 m | 195 m | 2 | mar/2025 | |
| Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 190 · a 196 m | 196 m | 2 | mar/2025 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 284 · a 196 m | 196 m | 3 | fev/2024 | |
| Conjunto Residencial Minas GeraisRua Jacob Medeiros de Miranda, 262 · a 204 m | 204 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Malamir, 129a 215 m | 215 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício BoliviaRua Malamir, 161 · a 218 m | 218 m | 1 | dez/2022 | |
| Argentina-edif.evita PeronRua Odemis, 292 · a 276 m | 276 m | 4 | mai/2025 | |
| Argentina Edifício Carlos GardelRua Odemis, 344 · a 287 m | 287 m | 2 | fev/2026 | |
| AmazonasRua Juan Aldama, 361 · a 299 m | 299 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial Spazio San Pablo…Rua Januário Zingaro, 252 · a 322 m | 322 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Odemis, 351a 331 m | 331 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Recanto do BosqueRua Januário Zingaro, 431 · a 336 m | 336 m | 34 | mai/2026 | |
| ArgentinaRua Odemis, 386 · a 359 m | 359 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Odemis, 395a 369 m | 369 m | 5 | ago/2025 | |
| Cd R de JaneiroViela Trinta e Dois, 139 · a 380 m | 380 m | 6 | jun/2026 | |
| Horto do YpeRua Pedrina Maria da Silva Valente, 44 · a 470 m | 470 m | 51 | jul/2026 | |
| Rua Odemis, 520a 480 m | 480 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício VenezuelaRua Odemis, 552 · a 480 m | 480 m | 6 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 45 m² | R$ 215.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 50 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Parana?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,56 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.