Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 05539-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.236) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.663 a 5.103
- R$ 5.103 a 5.777
- R$ 5.791 a 6.309
- R$ 6.317 a 7.145
- R$ 7.454 a 11.373
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.784
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 4.236 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Edifício Lake Home · a 173 m
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 194Este prédio | — | 1 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 230a 33 m | 33 m | 2 | abr/2026 | |
| IpeRua Doutor Ernani da Gama Corrêa, 998 · a 46 m | 46 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 887a 67 m | 67 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua José Álvares Maciel, 181a 75 m | 75 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Ernani da Gama Corrêa, 962a 78 m | 78 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 221a 84 m | 84 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 104a 85 m | 85 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 147a 88 m | 88 m | 2 | set/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 121a 89 m | 89 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 97a 102 m | 102 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 847a 103 m | 103 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 241a 109 m | 109 m | 5 | ago/2026 | |
| Magical HomeRua Pereira do Lago, 162 · a 110 m | 110 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 82a 111 m | 111 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 67a 126 m | 126 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Park HomePraça General Araripe de Faria, 30 · a 147 m | 147 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 44a 147 m | 147 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 37a 153 m | 153 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua José Álvares Maciel, 787a 163 m | 163 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Lake HomePraça General Araripe de Faria, 74 · a 173 m | 173 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 757a 176 m | 176 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 335a 184 m | 184 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 363a 193 m | 193 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 727a 194 m | 194 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José Álvares Maciel, 391a 204 m | 204 m | 2 | out/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 419a 219 m | 219 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial West SideRua Coronel Camisão, 193 · a 221 m | 221 m | 12 | out/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 697a 222 m | 222 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CarlaPraça General Araripe de Faria, 100 · a 224 m | 224 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 445a 240 m | 240 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua José Álvares Maciel, 665a 249 m | 249 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua José Álvares Maciel, 473a 265 m | 265 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 635a 268 m | 268 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 501a 284 m | 284 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AzaleiaRua Monte Caseros, 90 · a 293 m | 293 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua Monte Caseros, 107a 300 m | 300 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Arbos ButantaRua Coronel Camisão, 347 · a 304 m | 304 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Uplife Cidade UniversitariaAvenida Corifeu de Azevedo Marques, 1750 · a 310 m | 310 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 529a 311 m | 311 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Recanto ButantaRua Tomás Gonçalves, 121 · a 314 m | 314 m | 17 | jun/2026 | |
| Mirantes do ButantaRua Monte Caseros, 126 · a 338 m | 338 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Coronel Camisão, 409 · a 353 m | 353 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Costa SerenaRua Coronel Camisão, 363 · a 357 m | 357 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Costa DouradaRua Coronel Camisão, 420 · a 383 m | 383 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Matizes ButantaRua Monte Caseros, 254 · a 411 m | 411 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Habitacional Vital BrasilRua Nicolau Pereira Lima, 260 · a 429 m | 429 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Garden HomeRua Coronel Camisão, 458 · a 447 m | 447 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Monte Caseros, 313 · a 447 m | 447 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Vida & LazerRua Monte Caseros, 302 · a 461 m | 461 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício GiseleRua Iquiririm, 393 · a 495 m | 495 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 87 m² | R$ 370.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 72 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo Ângelo Lanzarini com venda no último ano.
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 230 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 44 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 104 | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.