Resumo
No Edifício Eva Serson, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.938. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 63 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.938
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Casa Verde 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Eva SersonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Eva Serson · CEPs 02519-900 e 02519-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Eva Serson, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Eva Serson (R$ 4.938) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.830 a 5.108
- R$ 6.152 a 6.445
- R$ 6.512 a 6.645
- R$ 6.645 a 7.361
- R$ 7.801 a 9.063
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.512
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.938 o m² do Edifício Eva Serson
Mais negociado
17 vendas
Residencial Jardins da Casa Verde · a 189 m
| Edifício Eva SersonEste prédio · Avenida Casa Verde, 2901 | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Traco:17Rua Reims, 577 · a 64 m | 64 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício IbizaAvenida Casa Verde, 2839 · a 71 m | 71 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Jardins da Casa VerdeRua Frederico Penteado Júnior, 107 · a 189 m | 189 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Pollux IPraça Delegado Amoroso Neto, 120 · a 242 m | 242 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Shanti PrimoPraça Delegado Amoroso Neto, 78 · a 286 m | 286 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Dom Pedro I e IiAvenida Professora Ida Kolb, 387 · a 317 m | 317 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício PiagetAvenida Professora Ida Kolb, 296 · a 371 m | 371 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício Infinity Casa VerdeAvenida Mandaqui, 275 · a 372 m | 372 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício SamburaRua Mourao Vieira, 47 · a 377 m | 377 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Conjunto Chateau VertRua Xiró, 168 · a 379 m | 379 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Jacira RochaRua Jacira Rocha, 89 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Vila Jardim Casa VerdeAvenida Mandaqui, 189 · a 499 m | 499 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Green HouseRua Vichy, 10 · a 499 m | 499 m | 7 | jul/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 60 m² | R$ 347.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 60 m² | R$ 241.564 | |
| ago/2024 | 63 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2022 | 63 m² | R$ 330.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Casa Verde18 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 3 | R$ 477.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Casa Verde com venda no último ano.
| 535, Abitare Jardim São Bento | 75% | 3 | 7 |
|---|---|---|---|
| 2839, Condomínio Edifício Ibiza | 83% | 3 | 4 |
| 2226, Actual Casa Verde | sem número | 1 | 9 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Eva Serson?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.