Resumo
No Cores da Barra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.038. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.038
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 8,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Barra Funda 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Cores da BarraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tulipa, Edifício Begonia e Edifício Girassol · CEP 01135-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Cores da Barra, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 374 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cores da Barra (R$ 7.708) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.764 a 4.321
- R$ 4.388 a 5.255
- R$ 5.514 a 7.354
- R$ 7.689 a 8.446
- R$ 8.462 a 10.849
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 374 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.262
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 7.708 o m² do Cores da Barra
Mais negociado
64 vendas
Living Classico Zona Oeste · a 225 m
| Cores da BarraEste prédio · Rua Boracéa, 16 | — | 67 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Amelia DiasRua Boraceia, 249 · a 84 m | 84 m | 1 | out/2024 | |
| Tendencia B/fRua Cônego Vicente Miguel Marino, 515 · a 142 m | 142 m | 63 | jul/2026 | |
| Da Barra ArteRua Cônego Vicente Miguel Marino, 179 · a 168 m | 168 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício SantosRua Doutor Ribeiro de Almeida, 101 · a 198 m | 198 m | 1 | fev/2022 | |
| Ritmos da Barra New JazzRua Cônego Vicente Miguel Marino, 161 · a 223 m | 223 m | 29 | jun/2026 | |
| Living Classico Zona OesteRua Doutor Ribeiro de Almeida, 88 · a 225 m | 225 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua do Bosque, 73a 232 m | 232 m | 1 | mar/2026 | |
| Ritmos da Barra Bossa NovaRua Cônego Vicente Miguel Marino, 137 · a 235 m | 235 m | 25 | jul/2026 | |
| Cen da Barra Bourbon…Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 101 · a 254 m | 254 m | 34 | jul/2026 | |
| Residencial Portal Barra Funda - Vila MarquesAvenida Rudge, 459 · a 265 m | 265 m | 38 | jun/2026 | |
| Edifício D. Albertina Lion Armbrust IiRua Capistrano de Abreu, 65 · a 278 m | 278 m | 1 | set/2023 | |
| MemorialRua Cônego Vicente Miguel Marino, 67 · a 295 m | 295 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Le BaronAlameda Barão de Limeira, 1500 · a 300 m | 300 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Chacara do CarvalhoAlameda Barão de Limeira, 1524 · a 301 m | 301 m | 2 | jul/2025 | |
| Miami GardensRua Lopes de Oliveira, 112 · a 302 m | 302 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Lopes de Oliveira, 89 · a 308 m | 308 m | 2 | mar/2025 | |
| Home Station Nova BarraRua Capistrano de Abreu, 405 · a 318 m | 318 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Sousa Lima, 48 · a 331 m | 331 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício VersattiRua Sousa Lima, 86 · a 354 m | 354 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1452 · a 370 m | 370 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício DivaRua Norma Pieruccini Giannotti, 160 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício A.m.feferbaumAlameda Barão de Limeira, 1440 · a 375 m | 375 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 314a 402 m | 402 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício São LuizRua Norma Pieruccini Giannotti, 284 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Barra do Tibagi, 996a 418 m | 418 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício SaipAlameda Barão de Limeira, 1380 · a 426 m | 426 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MercedesRua Visconde de Taunay, 430 · a 430 m | 430 m | 2 | jun/2025 | |
| Estilo BarraRua dos Americanos, 220 · a 431 m | 431 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício TimoneiroAlameda Barão de Limeira, 1362 · a 440 m | 440 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PotengyRua Doutor Elias Chaves, 137 · a 445 m | 445 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Pousada da PaineiraRua Doutor Elias Chaves, 185 · a 445 m | 445 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Carlos AugustoRua Doutor Elias Chaves, 203 · a 446 m | 446 m | 5 | nov/2025 | |
| Aquarela PaulistanaRua Jaraguá, 737 · a 462 m | 462 m | 101 | ago/2026 | |
| Residencial AntaresRua Vitorino Carmilo, 830 · a 462 m | 462 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício NatalAlameda Barão de Limeira, 1330 · a 463 m | 463 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MarjorieAlameda Barão de Limeira, 1348 · a 463 m | 463 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ParisRua Barra do Tibagi, 959 · a 475 m | 475 m | 6 | mai/2026 | |
| Mundo Apto Barra FundaRua Doutor Sérgio Meira, 230 · a 483 m | 483 m | 79 | jul/2026 | |
| Edifício la PazAlameda Barão de Limeira, 1306 · a 487 m | 487 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Silvia e Maria AntonietaAlameda Barão de Limeira, 1323 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Lopes de OliveiraRua Lopes de Oliveira, 300 · a 491 m | 491 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial WronaRua Javaés, 592 · a 495 m | 495 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 91 m² | R$ 696.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 91 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2026 | 91 m² | R$ 735.000 | |
| mar/2026 | 91 m² | R$ 810.000 | |
| fev/2026 | 91 m² | R$ 688.000 | |
| jan/2026 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2025 | 91 m² | R$ 800.000 | |
| out/2025 | 91 m² | R$ 280.800 | |
| out/2025 | 91 m² | R$ 610.000 | |
| out/2025 | 91 m² | R$ 730.000 | |
| set/2025 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 91 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2025 | 91 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2025 | 91 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2025 | 91 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2025 | 91 m² | R$ 765.000 | |
| mai/2025 | 91 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2025 | 91 m² | R$ 705.000 | |
| mar/2025 | 91 m² | R$ 690.000 | |
| mar/2025 | 91 m² | R$ 735.000 | |
| fev/2025 | 91 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 665.000 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| out/2024 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| out/2024 | 91 m² | R$ 840.000 | |
| jul/2024 | 91 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2024 | 91 m² | R$ 543.320 | |
| jul/2024 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 91 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2024 | 91 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2024 | 91 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2024 | 91 m² | R$ 653.500 | |
| mar/2024 | 91 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2024 | 91 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2024 | 91 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 91 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2023 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2023 | 91 m² | R$ 655.000 | |
| jun/2023 | 91 m² | R$ 675.000 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 810.000 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2023 | 91 m² | R$ 234.000 | |
| fev/2023 | 91 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2022 | 91 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2022 | 91 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 91 m² | R$ 605.000 | |
| nov/2022 | 91 m² | R$ 590.000 | |
| out/2022 | 91 m² | R$ 550.000 | |
| out/2022 | 91 m² | R$ 580.000 | |
| out/2022 | 91 m² | R$ 525.000 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 457.000 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 710.000 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 606.000 | |
| ago/2022 | 91 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 91 m² | R$ 695.000 | |
| jul/2022 | 91 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2022 | 91 m² | R$ 695.000 | |
| mar/2022 | 91 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 91 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2022 | 91 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2022 | 91 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2022 | 91 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2022 | 91 m² | R$ 660.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 11 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Barra Funda36 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 67 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.