Resumo
No Edifício Camburiu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.459.
m² vendido, último ano
R$ 11.459
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Ipojuca 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício CamburiuNome na Receita Federal. · CEP 05058-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Camburiu, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Camburiu (R$ 13.044) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.093 a 7.496
- R$ 7.909 a 8.734
- R$ 8.821 a 10.219
- R$ 10.406 a 12.376
- R$ 12.445 a 15.729
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 142 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.234
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 13.044 o m² do Edifício Camburiu
Mais negociado
37 vendas
Horizon Alto da Lapa · a 145 m
| Edifício CamburiuEste prédio · Rua Camburiú, 277 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa TerezaRua Ponta Porã, 1021 · a 102 m | 102 m | 5 | mar/2026 | |
| Metrocasa Alto de PinheirosRua Camburiú, 177 · a 111 m | 111 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MarciaRua Tonelero, 346 · a 111 m | 111 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício HarmonyRua Tonelero, 482 · a 111 m | 111 m | 8 | ago/2026 | |
| Horizon Alto da LapaRua Camburiú, 437 · a 145 m | 145 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício High Alto da LapaRua Camburiú, 465 · a 170 m | 170 m | 22 | dez/2025 | |
| Projeto Imobiliario e 52Rua Rumaica, 510 · a 186 m | 186 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial Ilha de CretaRua Croata, 622 · a 282 m | 282 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Essencis Alto da LapaRua Croata, 820 · a 283 m | 283 m | 24 | out/2025 | |
| Edifício VillaverdeRua Croata, 774 · a 289 m | 289 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo FerraraRua Croata, 502 · a 305 m | 305 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Ilha de BaskaRua Croata, 456 · a 318 m | 318 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício RachelPraça Doutor Cipriano de Morais, 248 · a 342 m | 342 m | 1 | abr/2025 | |
| Vila FloresRua Croata, 464 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial CroataRua Croata, 440 · a 349 m | 349 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LudimaRua Croata, 416 · a 351 m | 351 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial VenezaRua Croata, 485 · a 356 m | 356 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício GlauciaRua Croata, 451 · a 359 m | 359 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício DianaRua Croata, 427 · a 366 m | 366 m | 7 | out/2024 | |
| Destiny LapaRua Tonelero, 840 · a 373 m | 373 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial VienaRua Croata, 385 · a 377 m | 377 m | 14 | jan/2026 | |
| 360Rua Camburiú, 651 · a 380 m | 380 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial ValenciaRua Croata, 386 · a 389 m | 389 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Imperial'eRua Croata, 353 · a 408 m | 408 m | 20 | mai/2026 | |
| Momento Mota PaisRua Chafalote, 70 · a 423 m | 423 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Maria PaulaRua Capitão Alceu Vieira, 77 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2022 | |
| NidoRua Capitão Alceu Vieira, 44 · a 468 m | 468 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício MarkRua Maracanã, 121 · a 469 m | 469 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Isola di SantoriniRua Tonelero, 372 · a 480 m | 480 m | 10 | jul/2026 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 105 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 185 m² | R$ 2.700.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Ipojuca15 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camburiú com venda no último ano.
| 437, Condomínio Horizon Alto da Lapa | novo | 9 | 28 |
|---|---|---|---|
| 177, Metrocasa Alto de Pinheiros | novo | 3 | 29 |
| 465, Condomínio Edifício High Alto da Lapa | sem número | 3 | 19 |
| 651, Condomínio 360 | sem número | 1 | 18 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Camburiu?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.