Resumo
No Edifício Beverly Hills, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.230. Os apartamentos vendidos têm 159 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.230
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Beverly HillsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Boxes 9 e 10, Boxes 85/86 e 87 e Boxes 31 e 32 · CEPs 05630-902 e 05630-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Beverly Hills, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Beverly Hills (R$ 4.516) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.676 a 3.457
- R$ 3.638 a 4.190
- R$ 4.392 a 4.875
- R$ 4.875 a 5.734
- R$ 5.768 a 11.558
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.843
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.516 o m² do Edifício Beverly Hills
Mais negociado
39 vendas
Ecolife Morumbi · a 101 m
| Edifício Beverly HillsEste prédio · Rua Crítios, 147 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ecolife MorumbiRua Crítios, 251 · a 101 m | 101 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício HighlanderRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 290 · a 122 m | 122 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício CampidoglioRua Correggio, 25 · a 161 m | 161 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SweethomeRua Correggio, 295 · a 184 m | 184 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Malt HillsRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 250 · a 219 m | 219 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Mirante do MorumbiRua Major José Marioto Ferreira, 850 · a 220 m | 220 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Casa GrandeRua Manoel Antônio Pinto, 1155 · a 232 m | 232 m | 4 | mai/2026 | |
| Costa AzulRua José de Jesus, 66 · a 273 m | 273 m | 25 | ago/2026 | |
| Portal do MorumbiRua Marechal Hastimphilo de Moura, 338 · a 340 m | 340 m | 162 | ago/2026 | |
| Residencial Pateo MorumbiRua Manoel Antônio Pinto, 845 · a 371 m | 371 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício MairaRua Manoel Antônio Pinto, 470 · a 379 m | 379 m | 6 | jul/2026 | |
| Torres do MorumbiRua David Ben Gurion, 1077 · a 399 m | 399 m | 7 | abr/2026 | |
| PaulistanoRua David Ben Gurion, 955 · a 405 m | 405 m | 202 | ago/2026 | |
| Edifício Parco ImperialeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 610 · a 413 m | 413 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Palazzo ImperialRua São Pedro Fourier, 115 · a 418 m | 418 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Vila BorgheseRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 599 · a 427 m | 427 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Villa Ca D'oroRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 640 · a 429 m | 429 m | 5 | jul/2026 | |
| Palazzo FirenzeRua Doutor James Ferraz Alvim, 333 · a 435 m | 435 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Villa RealeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 680 · a 452 m | 452 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Du SoleilRua Custódio de Oliveira, 258 · a 459 m | 459 m | 13 | mar/2026 | |
| Villa ToscanaRua Doutor James Ferraz Alvim, 313 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Boulevard MondrianRua Custódio de Oliveira, 400 · a 481 m | 481 m | 9 | mai/2026 | |
| Villa San MarinoRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 180 · a 489 m | 489 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Les AlpesRua Doutor James Ferraz Alvim, 255 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2023 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 173 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 159 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2022 | 159 m² | R$ 770.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Crítios com venda no último ano.
| 251, Condomínio Ecolife Morumbi | 79% | 8 | 37 |
|---|---|---|---|
| 40, Condomínio Edifício Mansao das Palmeiras | sem número | 2 | 3 |
| 57, Condomínio Trafalgar Square | sem número | 2 | 0 |
| 226, Edifício Panorama do Morumbi | sem número | 2 | 14 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Beverly Hills?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.