Resumo
No Edifício Mirante da Elba, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Mirante da ElbaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mirante da Elba · CEP 04285-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mirante da Elba, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mirante da Elba (R$ 4.577) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.617 a 5.040
- R$ 5.255 a 5.651
- R$ 5.836 a 6.160
- R$ 6.187 a 6.699
- R$ 6.925 a 10.231
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.482
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.577 o m² do Edifício Mirante da Elba
Mais negociado
102 vendas
Neo Ipiranga · a 284 m
| Edifício Mirante da ElbaEste prédio · Rua Elba, 1112 | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de ElbaRua Elba, 1029 · a 65 m | 65 m | 5 | ago/2025 | |
| Piazza de SorrentoRua Vergueiro, 8993 · a 136 m | 136 m | 21 | ago/2025 | |
| Rua Elba, 1221a 156 m | 156 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AnchietaRua Vergueiro, 8527 · a 230 m | 230 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Santi AlbaniAvenida Santo Albano, 516 · a 243 m | 243 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Conjunto ImperioRua Vergueiro, 9138 · a 243 m | 243 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Vergueiro, 9197 · a 277 m | 277 m | 5 | out/2025 | |
| Neo IpirangaRua Vergueiro, 8424 · a 284 m | 284 m | 102 | ago/2026 | |
| Villaggio di CapriRua Vergueiro, 9200 · a 293 m | 293 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Massimo Residence Nova SaudeAvenida Coronel José Pires de Andrade, 365 · a 322 m | 322 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Saint VincentRua Abrahão Calux, 72 · a 354 m | 354 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício AritanaRua Regino Aragão, 187 · a 378 m | 378 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Royal GardenRua Abrahão Calux, 123 · a 380 m | 380 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício BellagioRua Regino Aragão, 155 · a 390 m | 390 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial ScarpelliRua Budapeste, 106 · a 393 m | 393 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Magnum IRua Abrahão Calux, 116 · a 397 m | 397 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Vila PositanoRua Vergueiro, 8461 · a 399 m | 399 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício MissouriRua Abagiba, 583 · a 440 m | 440 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Pierre Auguste RenoirAvenida Coronel José Pires de Andrade, 646 · a 450 m | 450 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício NerinaRua Elba, 649 · a 450 m | 450 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Villa PiemonteRua Abagiba, 603 · a 452 m | 452 m | 9 | jun/2026 | |
| Reserva SaudeRua Abagiba, 582 · a 455 m | 455 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Golden PalaceRua Abagiba, 540 · a 457 m | 457 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial PederneirasRua Professor Raul Pederneiras, 156 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2026 | |
| Villa FelliceRua Abagiba, 674 · a 495 m | 495 m | 33 | jul/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 146 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2024 | 131 m² | R$ 670.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 248 m² | 3 | R$ 1.079.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Elba com venda no último ano.
| 419, Edifício Spazio Primo | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 239, Condomínio Edifício di Nizo | sem número | 2 | 0 |
| Rua Elba, 1221 | 83% | 2 | 5 |
| 649, Condomínio Edifício Nerina | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mirante da Elba?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.