Resumo
No Piazza de Sorrento, foram registradas 21 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 62 a 63 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Firmiano Pinto 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
Condomínio Piazza de SorrentoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ilha de Capri e Edifício Baia de Napoli · CEP 04273-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Piazza de Sorrento, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Piazza de Sorrento (R$ 6.629) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.617 a 4.882
- R$ 5.040 a 5.562
- R$ 5.651 a 6.160
- R$ 6.454 a 7.091
- R$ 7.231 a 10.231
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.261
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 6.629 o m² do Piazza de Sorrento
Mais negociado
30 vendas
Edifício Massimo Residence Nova Saude · a 198 m
| Piazza de SorrentoEste prédio · Rua Vergueiro, 8993 | — | 21 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santi AlbaniAvenida Santo Albano, 516 · a 107 m | 107 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Elba, 1221a 122 m | 122 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Mirante da ElbaRua Elba, 1112 · a 136 m | 136 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Conjunto ImperioRua Vergueiro, 9138 · a 189 m | 189 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de ElbaRua Elba, 1029 · a 197 m | 197 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Massimo Residence Nova SaudeAvenida Coronel José Pires de Andrade, 365 · a 198 m | 198 m | 30 | ago/2026 | |
| Villaggio di CapriRua Vergueiro, 9200 · a 240 m | 240 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Vergueiro, 9197 · a 263 m | 263 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AnchietaRua Vergueiro, 8527 · a 303 m | 303 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício MissouriRua Abagiba, 583 · a 311 m | 311 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Villa PiemonteRua Abagiba, 603 · a 320 m | 320 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Pierre Auguste RenoirAvenida Coronel José Pires de Andrade, 646 · a 323 m | 323 m | 12 | jul/2026 | |
| Reserva SaudeRua Abagiba, 582 · a 328 m | 328 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Golden PalaceRua Abagiba, 540 · a 330 m | 330 m | 5 | jul/2025 | |
| Villa FelliceRua Abagiba, 674 · a 359 m | 359 m | 33 | jul/2026 | |
| Neo IpirangaRua Vergueiro, 8424 · a 374 m | 374 m | 102 | ago/2026 | |
| Edifício Saint VincentRua Abrahão Calux, 72 · a 396 m | 396 m | 7 | jul/2025 | |
| Alcance Clube ResidencialAvenida Santo Albano, 848 · a 408 m | 408 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício Royal GardenRua Abrahão Calux, 123 · a 422 m | 422 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial ScarpelliRua Budapeste, 106 · a 423 m | 423 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Magnum IRua Abrahão Calux, 116 · a 440 m | 440 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício VolgaRua Abagiba, 838 · a 448 m | 448 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Liberty IpirangaRua Abagiba, 940 · a 482 m | 482 m | 18 | set/2026 | |
| Edifício Villa MalagaAvenida Coronel José Pires de Andrade, 845 · a 485 m | 485 m | 17 | jul/2026 | |
| Gardens Living Club - Torre 1 - Edifício Versailles e Torre 2 - Edifício MirabellRua Descampado, 121 · a 487 m | 487 m | 74 | ago/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 62 m² | R$ 455.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 415.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2025 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 410.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 325.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 399.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 415.000 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 345.314 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2022 | 63 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 360.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Firmiano Pinto20 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 70 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 489.900 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vergueiro com venda no último ano.
| 4900, Helbor Patteo Klabin | novo | 111 | 30 |
|---|---|---|---|
| 6052, Condomínio Modo Ipiranga | novo | 98 | 10 |
| 8424, Condomínio Neo Ipiranga | 94% | 23 | 11 |
| 2541, Edifício Infini | novo | 19 | 41 |
| 4382, Condomínio Lumiere | novo | 19 | 40 |
| 1009, Vn Casa Vergueiro | 70% | 11 | 56 |
| 3645, Condomínio Edifício Vila Borghese | sem número | 8 | 7 |
| 7165, Condomínio Ecolife Vergueiro | 96% | 8 | 22 |
| Rua Vergueiro, 2616 | 85% | 7 | 3 |
| 266, Condomínio Varanda Paulista | 84% | 5 | 8 |
| 7170, Edifício Play Vergueiro | 92% | 5 | 14 |
| 7630, Condomínio Edifício Persona Vergueiro | 102% | 5 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.