Resumo
No Edifício Antilhas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.882. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 89 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.882
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Firmiano Pinto 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AntilhasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Antilhas · CEP 04273-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Antilhas, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Antilhas (R$ 4.882) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.105 a 5.255
- R$ 5.482 a 6.121
- R$ 6.160 a 6.454
- R$ 6.629 a 7.320
- R$ 7.387 a 9.528
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.561
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.882 o m² do Edifício Antilhas
Mais negociado
64 vendas
Alcance Clube Residencial · a 299 m
| Edifício AntilhasEste prédio · Rua Vergueiro, 9197 | — | 5 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Villaggio di CapriRua Vergueiro, 9200 · a 79 m | 79 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Conjunto ImperioRua Vergueiro, 9138 · a 92 m | 92 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Elba, 1221a 143 m | 143 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial ScarpelliRua Budapeste, 106 · a 178 m | 178 m | 9 | set/2025 | |
| Residencial PederneirasRua Professor Raul Pederneiras, 156 · a 245 m | 245 m | 1 | jul/2026 | |
| Piazza de SorrentoRua Vergueiro, 8993 · a 263 m | 263 m | 21 | ago/2025 | |
| Edifício Mirante da ElbaRua Elba, 1112 · a 277 m | 277 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Ilha de ElbaRua Elba, 1029 · a 279 m | 279 m | 5 | ago/2025 | |
| Alcance Clube ResidencialAvenida Santo Albano, 848 · a 299 m | 299 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício Santi AlbaniAvenida Santo Albano, 516 · a 301 m | 301 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Pierre Auguste RenoirAvenida Coronel José Pires de Andrade, 646 · a 354 m | 354 m | 12 | jul/2026 | |
| Living ConnectRua Dom Vilares, 1801 · a 358 m | 358 m | 30 | ago/2026 | |
| Gardens Living Club - Torre 1 - Edifício Versailles e Torre 2 - Edifício MirabellRua Descampado, 121 · a 378 m | 378 m | 74 | ago/2026 | |
| Edifício Villa MalagaAvenida Coronel José Pires de Andrade, 845 · a 400 m | 400 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Massimo Residence Nova SaudeAvenida Coronel José Pires de Andrade, 365 · a 417 m | 417 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício New Jersey ResidenceAvenida Coronel José Pires de Andrade, 850 · a 423 m | 423 m | 16 | jun/2026 | |
| Residencial Spazio San SebastianAvenida Coronel José Pires de Andrade, 847 · a 428 m | 428 m | 23 | jun/2026 | |
| Residencial ParisRua Riga, 342 · a 459 m | 459 m | 4 | nov/2025 | |
| Alto das MercesAvenida Coronel José Pires de Andrade, 901 · a 476 m | 476 m | 18 | mai/2026 | |
| Villa FelliceRua Abagiba, 674 · a 477 m | 477 m | 33 | jul/2026 | |
| Residencial Liberty IpirangaRua Abagiba, 940 · a 489 m | 489 m | 18 | set/2026 | |
| Edifício Villa PiemonteRua Abagiba, 603 · a 494 m | 494 m | 9 | jun/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 89 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 87 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2025 | 87 m² | R$ 444.000 | |
| fev/2024 | 87 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 89 m² | R$ 242.200 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Firmiano Pinto20 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vergueiro com venda no último ano.
| 4900, Helbor Patteo Klabin | novo | 111 | 30 |
|---|---|---|---|
| 6052, Condomínio Modo Ipiranga | novo | 98 | 10 |
| 8424, Condomínio Neo Ipiranga | 94% | 23 | 11 |
| 2541, Edifício Infini | novo | 19 | 41 |
| 4382, Condomínio Lumiere | novo | 19 | 40 |
| 1009, Vn Casa Vergueiro | 70% | 11 | 56 |
| 3645, Condomínio Edifício Vila Borghese | sem número | 8 | 7 |
| 7165, Condomínio Ecolife Vergueiro | 96% | 8 | 22 |
| Rua Vergueiro, 2616 | 85% | 7 | 3 |
| 266, Condomínio Varanda Paulista | 84% | 5 | 8 |
| 7170, Edifício Play Vergueiro | 92% | 5 | 14 |
| 7630, Condomínio Edifício Persona Vergueiro | 102% | 5 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.