Resumo
No Edifício Ilha de Antigua, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 114 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Ilha de AntiguaNome na Receita Federal. · CEP 03358-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ilha de Antigua, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilha de Antigua (R$ 4.454) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.372 a 5.344
- R$ 5.435 a 5.925
- R$ 6.003 a 6.859
- R$ 6.888 a 8.004
- R$ 8.060 a 8.784
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.446
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 4.454 o m² do Edifício Ilha de Antigua
Mais negociado
17 vendas
Condomnio Residencial Harmonia · a 150 m
| Edifício Ilha de AntiguaEste prédio · Rua Jacaracanga, 91 | — | 4 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AmeliaRua Chamatu, 16 · a 104 m | 104 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Caio & ClaraRua Chamatu, 26 · a 107 m | 107 m | 6 | ago/2024 | |
| Jacaranda ResidencialRua Jacaracanga, 205 · a 142 m | 142 m | 4 | jul/2026 | |
| Condomnio Residencial HarmoniaRua Jacaracanga, 261 · a 150 m | 150 m | 17 | jun/2026 | |
| Residencial Rio RealRua Rio Real, 254 · a 157 m | 157 m | 10 | fev/2026 | |
| Residencial Chez AnaliaRua Santa Batilde, 50 · a 251 m | 251 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial FatimaRua Ituri, 333 · a 267 m | 267 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial San PedroRua Arapaçu, 381 · a 288 m | 288 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial FerreirimRua Arapaçu, 192 · a 317 m | 317 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Novo HorizonteRua Tanganica, 127 · a 317 m | 317 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício CamburiRua Gonçalo Coelho, 94 · a 319 m | 319 m | 4 | abr/2026 | |
| Canarias 128Praça Canárias, 128 · a 335 m | 335 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício VanessaRua Chagu, 193 · a 387 m | 387 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Saigon, 243a 397 m | 397 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Saint TropezRua Balzac, 35 · a 398 m | 398 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício L'excellenceRua Templários, 709 · a 455 m | 455 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Saigon, 86a 490 m | 490 m | 9 | mai/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 114 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2023 | 114 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2023 | 114 m² | R$ 545.000 | |
| jun/2022 | 114 m² | R$ 440.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 198 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 198 m² | 4 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.249.710 | ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.249.810 | VivaReal | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.249.670 | VivaReal | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.149.950 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacaracanga com venda no último ano.
| 261, Condomnio Residencial Harmonia | 81% | 6 | 6 |
|---|---|---|---|
| 205, Condomínio Jacaranda Residencial | novo | 4 | 5 |
| 187, Condomínio Residencial Bariloche | sem número | 2 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ilha de Antigua?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.