Resumo
No Residencial Taormina…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.803. Os apartamentos têm de 78 a 96 m², e o mais vendido, de 78 m², sai por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.803
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Taormina…Nome na Receita Federal. · CEP 03509-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Taormina…, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Taormina… (R$ 9.297) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.327 a 5.478
- R$ 5.514 a 6.030
- R$ 6.036 a 6.330
- R$ 6.344 a 7.070
- R$ 7.143 a 8.792
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.171
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 9.297 o m² do Residencial Taormina…
Mais negociado
18 vendas
Edifício Via Veneto · a 191 m
| Residencial Taormina…Este prédio · Avenida Marcondes de Brito, 1340 | — | 12 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AlexandriaRua Doutor Pelágio Marques, 76 · a 43 m | 43 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Durvalina…Rua Durvalina, 161 · a 126 m | 126 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial BorsatoRua Coronel Luís Gonzaga Azevedo, 12 · a 144 m | 144 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Melchert, 985 · a 191 m | 191 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Dona Matilde, 349 · a 191 m | 191 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua Dona Matilde, 356 · a 191 m | 191 m | 18 | mai/2026 | |
| Residencial MuniqueRua Doutor Pelágio Marques, 279 · a 194 m | 194 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício OrionRua Coronel Donato, 59 · a 201 m | 201 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial DonaireRua Coronel Donato, 38 · a 235 m | 235 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di VeronaPraça Dom Duarte Leopoldo, 165 · a 242 m | 242 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Antônio de Souza Campos, 105 · a 246 m | 246 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Altos da VilaAvenida Melchert, 836 · a 259 m | 259 m | 13 | mai/2025 | |
| Edifício SalernoAvenida Marcondes de Brito, 1609 · a 268 m | 268 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial MichelliRua Edgar de Azevedo Soares, 44 · a 303 m | 303 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial RodriguesAvenida Marcondes de Brito, 987 · a 319 m | 319 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Village Ari SiqueiraRua Ari Siqueira, 109 · a 360 m | 360 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Palazzo BrunelloAvenida Marcondes de Brito, 845 · a 377 m | 377 m | 2 | abr/2022 | |
| Residencial BazlerRua José Mascarenhas, 709 · a 379 m | 379 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaAvenida Marcondes de Brito, 844 · a 386 m | 386 m | 5 | nov/2025 | |
| PanoramaRua José Manso, 211 · a 422 m | 422 m | 11 | out/2025 | |
| Novita ResidencialRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 147 · a 428 m | 428 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Summer PlaceRua Vinte e Nove de Outubro, 377 · a 429 m | 429 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial CameliaRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 240 · a 433 m | 433 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial HerciliaRua Hercília, 122 · a 433 m | 433 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial São FranciscoRua Coronel Bento José de Carvalho, 199 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Santa CruzRua Hercília, 97 · a 463 m | 463 m | 6 | mar/2025 | |
| Residencial On MatildeRua José Mendes Júnior, 169 · a 477 m | 477 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Seo HoracioRua Capitão José Leite, 251 · a 481 m | 481 m | 3 | dez/2025 | |
| Palazzo EsterRua Dona Escolástica Melchert da Fonseca, 312 · a 488 m | 488 m | 10 | ago/2025 | |
| Palazzo MantovaniRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 57 · a 498 m | 498 m | 8 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 78 m² | R$ 760.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 78 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2025 | 78 m² | R$ 720.800 | |
| ago/2024 | 96 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2024 | 96 m² | R$ 655.000 | |
| abr/2024 | 96 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 78 m² | R$ 675.000 | |
| mai/2023 | 78 m² | R$ 740.000 | |
| set/2022 | 78 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2022 | 78 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 555.000 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 410.753 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 826.800 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Marcondes de Brito com venda no último ano.
| 112, Condomínio Residencial Matilde Ville | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 987, Condomínio Residencial Rodrigues | novo | 3 | 3 |
| 378, Mundo Apto Vila Matilde | sem número | 1 | 9 |
| 844, Condomínio Edifício Piazza Navona | sem número | 1 | 6 |
| 1609, Edifício Salerno | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Taormina…?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.