Resumo
No Edifício Piazza Navona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.492. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.492
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Piazza NavonaNome na Receita Federal. · CEP 03509-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piazza Navona, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piazza Navona (R$ 6.036) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.812 a 4.940
- R$ 5.111 a 5.633
- R$ 5.794 a 6.149
- R$ 6.330 a 7.233
- R$ 7.696 a 11.831
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 124 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.115
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 6.036 o m² do Edifício Piazza Navona
Mais negociado
27 vendas
Residencial Malaga · a 259 m
| Edifício Piazza NavonaEste prédio · Avenida Marcondes de Brito, 844 | — | 5 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Palazzo BrunelloAvenida Marcondes de Brito, 845 · a 11 m | 11 m | 2 | abr/2022 | |
| Residencial On MatildeRua José Mendes Júnior, 169 · a 91 m | 91 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Summer PlaceRua Vinte e Nove de Outubro, 377 · a 125 m | 125 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial Altos da VilaAvenida Melchert, 836 · a 127 m | 127 m | 13 | mai/2025 | |
| Residencial RodriguesAvenida Marcondes de Brito, 987 · a 146 m | 146 m | 3 | ago/2026 | |
| Palazzo MantovaniRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 57 · a 180 m | 180 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial BazlerRua José Mascarenhas, 709 · a 200 m | 200 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial MoutinhoRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 49 · a 209 m | 209 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial MediterraneoRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 127 · a 231 m | 231 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial MalagaRua Durval José de Barros, 327 · a 259 m | 259 m | 27 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Melchert, 985 · a 264 m | 264 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício VivereRua Teodoro Mascarenhas, 415 · a 271 m | 271 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial Premium Vila MatildeAvenida Melchert, 439 · a 297 m | 297 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Coronel Pedro Dias de Campos, 388 · a 303 m | 303 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial MelchertAvenida Melchert, 419 · a 305 m | 305 m | 5 | ago/2023 | |
| Residencial 360Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 360 · a 307 m | 307 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Durvalina…Rua Durvalina, 161 · a 309 m | 309 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins do PortoRua Teodoro Mascarenhas, 403 · a 310 m | 310 m | 7 | dez/2024 | |
| Residencial CoimbraRua Teodoro Mascarenhas, 390 · a 322 m | 322 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Matilde VilleAvenida Marcondes de Brito, 112 · a 344 m | 344 m | 11 | mai/2026 | |
| Mundo Apto Vila MatildeAvenida Marcondes de Brito, 378 · a 344 m | 344 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial DonaireRua Coronel Donato, 38 · a 344 m | 344 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício OrionRua Coronel Donato, 59 · a 348 m | 348 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Metro VilleAvenida Marcondes de Brito, 165 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial BorsatoRua Coronel Luís Gonzaga Azevedo, 12 · a 367 m | 367 m | 6 | dez/2023 | |
| Residencial Teodoro MascarenhasRua Teodoro Mascarenhas, 330 · a 381 m | 381 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Taormina…Avenida Marcondes de Brito, 1340 · a 386 m | 386 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Seo HoracioRua Capitão José Leite, 251 · a 387 m | 387 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim BruxelasAvenida Ibiúna, 800 · a 403 m | 403 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Doutor Pelágio Marques, 76 · a 417 m | 417 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial BelluzzoRua Moisés Marx, 1076 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2026 | |
| Up Vila MatildeRua Durval José de Barros, 167 · a 453 m | 453 m | 19 | ago/2026 | |
| PanoramaRua José Manso, 211 · a 476 m | 476 m | 11 | out/2025 | |
| Residencial HarmoniaRua Coronel Pedro Dias de Campos, 1154 · a 485 m | 485 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial MuniqueRua Doutor Pelágio Marques, 279 · a 489 m | 489 m | 6 | out/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 73 m² | R$ 619.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 73 m² | R$ 327.886 | |
| jul/2024 | 73 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2024 | 73 m² | R$ 327.886 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 471.202 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 71 m² | 3 | R$ 705.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 590.000 | ZAP e VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Marcondes de Brito com venda no último ano.
| 112, Condomínio Residencial Matilde Ville | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 987, Condomínio Residencial Rodrigues | novo | 3 | 3 |
| 378, Mundo Apto Vila Matilde | sem número | 1 | 9 |
| 1340, Residencial Taormina… | sem número | 1 | 5 |
| 1609, Edifício Salerno | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Piazza Navona?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.