Resumo
No Residencial Metro Ville, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial Metro VilleNome na Receita Federal. · CEP 03509-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Metro Ville, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Metro Ville (R$ 4.401) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.812 a 5.300
- R$ 5.318 a 6.036
- R$ 6.115 a 7.025
- R$ 7.029 a 8.471
- R$ 8.512 a 11.831
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 255 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.613
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 4.401 o m² do Residencial Metro Ville
Mais negociado
67 vendas
Solare Vila Matilde · a 294 m
| Residencial Metro VilleEste prédio · Avenida Marcondes de Brito, 165 | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Matilde VilleAvenida Marcondes de Brito, 112 · a 41 m | 41 m | 11 | mai/2026 | |
| Up Vila MatildeRua Durval José de Barros, 167 · a 96 m | 96 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial MalagaRua Durval José de Barros, 327 · a 111 m | 111 m | 27 | mai/2026 | |
| Residencial Premium Vila MatildeAvenida Melchert, 439 · a 148 m | 148 m | 12 | mar/2026 | |
| Residencial HarmoniaRua Coronel Pedro Dias de Campos, 1154 · a 154 m | 154 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial MelchertAvenida Melchert, 419 · a 167 m | 167 m | 5 | ago/2023 | |
| Residencial MoutinhoRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 49 · a 172 m | 172 m | 8 | jul/2026 | |
| Palazzo MantovaniRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 57 · a 203 m | 203 m | 8 | mar/2026 | |
| Mundo Apto Vila MatildeAvenida Marcondes de Brito, 378 · a 209 m | 209 m | 1 | dez/2025 | |
| Tradicao Vila MatildeRua Coronel Pedro Dias de Campos, 877 · a 211 m | 211 m | 48 | ago/2026 | |
| Residencial MediterraneoRua Doutor Edgar Garcia Vieira, 127 · a 222 m | 222 m | 12 | jun/2026 | |
| Clube & Vida Vila MatildeRua Coronel Pedro Dias de Campos, 947 · a 244 m | 244 m | 34 | jun/2026 | |
| Solare Vila MatildeAvenida Melchert, 37 · a 294 m | 294 m | 67 | ago/2026 | |
| PanoramaRua José Manso, 211 · a 309 m | 309 m | 11 | out/2025 | |
| Residencial On MatildeRua José Mendes Júnior, 169 · a 348 m | 348 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Palazzo BrunelloAvenida Marcondes de Brito, 845 · a 356 m | 356 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Piazza NavonaAvenida Marcondes de Brito, 844 · a 361 m | 361 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Altos da VilaAvenida Melchert, 836 · a 406 m | 406 m | 13 | mai/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Coronel Pedro Dias de Campos, 388 · a 426 m | 426 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial Durvalina…Rua Durvalina, 161 · a 439 m | 439 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Mirante do AricanduvaRua Edgar de Sousa, 1142 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial 360Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 360 · a 454 m | 454 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Green GardenRua Demini, 355 · a 460 m | 460 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial BelluzzoRua Moisés Marx, 1076 · a 462 m | 462 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Mirante do ParqueRua Demini, 111 · a 474 m | 474 m | 2 | jun/2026 | |
| Rocco Galinna ResidencialRua Celina, 169 · a 481 m | 481 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Summer PlaceRua Vinte e Nove de Outubro, 377 · a 481 m | 481 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial RodriguesAvenida Marcondes de Brito, 987 · a 493 m | 493 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 194.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 47 m² | 2 | R$ 297.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Marcondes de Brito com venda no último ano.
| 112, Condomínio Residencial Matilde Ville | sem número | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| 987, Condomínio Residencial Rodrigues | novo | 3 | 3 |
| 378, Mundo Apto Vila Matilde | sem número | 1 | 9 |
| 844, Condomínio Edifício Piazza Navona | sem número | 1 | 6 |
| 1340, Residencial Taormina… | sem número | 1 | 5 |
| 1609, Edifício Salerno | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Metro Ville?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.