Resumo
No Residencial Borsato, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 26 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial BorsatoNome na Receita Federal. · CEP 03509-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Borsato, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Borsato (R$ 8.792) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.754 a 5.111
- R$ 5.406 a 5.810
- R$ 5.963 a 6.171
- R$ 6.330 a 6.853
- R$ 6.997 a 9.297
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.114
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 8.792 o m² do Residencial Borsato
Mais negociado
13 vendas
Residencial Altos da Vila · a 250 m
| Residencial BorsatoEste prédio · Rua Coronel Luís Gonzaga Azevedo, 12 | — | 6 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício OrionRua Coronel Donato, 59 · a 61 m | 61 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial DonaireRua Coronel Donato, 38 · a 96 m | 96 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Melchert, 985 · a 106 m | 106 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial MuniqueRua Doutor Pelágio Marques, 279 · a 122 m | 122 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Taormina…Avenida Marcondes de Brito, 1340 · a 144 m | 144 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Doutor Pelágio Marques, 76 · a 184 m | 184 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Durvalina…Rua Durvalina, 161 · a 229 m | 229 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Altos da VilaAvenida Melchert, 836 · a 250 m | 250 m | 13 | mai/2025 | |
| Residencial RodriguesAvenida Marcondes de Brito, 987 · a 252 m | 252 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício SalernoAvenida Marcondes de Brito, 1609 · a 283 m | 283 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial BazlerRua José Mascarenhas, 709 · a 287 m | 287 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Dona Matilde, 349 · a 317 m | 317 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua Dona Matilde, 356 · a 319 m | 319 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Antônio de Souza Campos, 105 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial HerciliaRua Hercília, 122 · a 330 m | 330 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial MichelliRua Edgar de Azevedo Soares, 44 · a 334 m | 334 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Seo HoracioRua Capitão José Leite, 251 · a 349 m | 349 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Palazzo BrunelloAvenida Marcondes de Brito, 845 · a 361 m | 361 m | 2 | abr/2022 | |
| Residencial Santa CruzRua Hercília, 97 · a 363 m | 363 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Summer PlaceRua Vinte e Nove de Outubro, 377 · a 365 m | 365 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaAvenida Marcondes de Brito, 844 · a 367 m | 367 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial São FranciscoRua Coronel Bento José de Carvalho, 199 · a 380 m | 380 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Piazza di VeronaPraça Dom Duarte Leopoldo, 165 · a 386 m | 386 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Hercília, 25a 432 m | 432 m | 7 | mai/2025 | |
| Residencial ParisRua Juvenal Ferreira, 337 · a 438 m | 438 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício VivereRua Teodoro Mascarenhas, 415 · a 438 m | 438 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins do PortoRua Teodoro Mascarenhas, 403 · a 443 m | 443 m | 7 | dez/2024 | |
| Residencial CoimbraRua Teodoro Mascarenhas, 390 · a 450 m | 450 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial On MatildeRua José Mendes Júnior, 169 · a 456 m | 456 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Village Ari SiqueiraRua Ari Siqueira, 109 · a 470 m | 470 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Teodoro MascarenhasRua Teodoro Mascarenhas, 330 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial 360Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 360 · a 489 m | 489 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 29 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2023 | 26 m² | R$ 328.000 | |
| dez/2022 | 26 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2022 | 26 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2022 | 26 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 34 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 37 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.