Resumo
No Edifício Residencial Villa de Sintra, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 98 m² e saem por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Anália Franco 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Residencial Villa de SintraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villa de Sintra · CEP 03337-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Villa de Sintra, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Villa de Sintra (R$ 8.609) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.046 a 5.369
- R$ 5.896 a 8.202
- R$ 8.295 a 9.135
- R$ 9.407 a 10.078
- R$ 10.275 a 16.129
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 73 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.422
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 8.609 o m² do Edifício Residencial Villa de Sintra
Mais negociado
22 vendas
Jot - Joao de Oliveira Torres · a 288 m
| Edifício Residencial Villa de SintraEste prédio · Rua Administrador Eleonora Cintra, 1038 | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Barao de CascaisRua Administrador Eleonora Cintra, 1042 · a 35 m | 35 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício EternityRua Eleonora Cintra, 816 · a 195 m | 195 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Eleonora Cintra, 764 · a 216 m | 216 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Eleonora Cintra, 720 · a 243 m | 243 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício RhodesRua José Alexandre Almeida Luiz, 585 · a 247 m | 247 m | 5 | abr/2026 | |
| Beverly HillsRua Antônio Alves Barril, 355 · a 257 m | 257 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício CambridgeRua José Alexandre Almeida Luiz, 25 · a 263 m | 263 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Saint ThomasRua Antônio Daminello, 650 · a 284 m | 284 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício ValladolidRua Luis dos Santos Cabral, 650 · a 288 m | 288 m | 8 | jun/2026 | |
| Jot - Joao de Oliveira TorresRua Professor João de Oliveira Torres, 606 · a 288 m | 288 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício The ParkRua Eleonora Cintra, 10 · a 308 m | 308 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AlbarracinRua Luis dos Santos Cabral, 600 · a 319 m | 319 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício GaussRua Luis dos Santos Cabral, 625 · a 329 m | 329 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Ilha do SolRua Antônio Daminello, 590 · a 340 m | 340 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Moradas da ColinaAvenida Doutor Eduardo Cotching, 388 · a 342 m | 342 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Chacara do RegenteRua Professor João de Oliveira Torres, 600 · a 355 m | 355 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Bimbarra, 75 · a 367 m | 367 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício VitrageRua Eleonora Cintra, 510 · a 367 m | 367 m | 4 | abr/2026 | |
| Unique ViewRua Bimbarra, 29 · a 370 m | 370 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Nello Bini, 155 · a 392 m | 392 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maua Bl 4Avenida Regente Feijó, 1900 · a 398 m | 398 m | 25 | ago/2026 | |
| Vila Nova de GaiaRua Professor João de Oliveira Torres, 580 · a 399 m | 399 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo VeneziaRua Nello Bini, 95 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2026 | |
| Edificios Romulo e RemoRua Professor João de Oliveira Torres, 550 · a 435 m | 435 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício BarilocheRua Aratuípe, 180 · a 445 m | 445 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Bimbarra, 185a 445 m | 445 m | 5 | fev/2026 | |
| The View Analia FrancoRua Bimbarra, 215 · a 464 m | 464 m | 14 | fev/2026 | |
| Composite Des ArtsAvenida Regente Feijó, 1650 · a 483 m | 483 m | 85 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 98 m² | R$ 825.000 | |
| mar/2024 | 98 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2022 | 98 m² | R$ 930.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Anália Franco12 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 97 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 3 | R$ 1.352.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.189.690 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.189.330 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.