Resumo
No Edifício Moradas da Colina, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 49 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Moradas da ColinaNome na Receita Federal. · CEP 03356-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Moradas da Colina, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Moradas da Colina (R$ 7.751) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.923 a 5.741
- R$ 5.896 a 7.575
- R$ 7.783 a 8.609
- R$ 8.967 a 10.755
- R$ 10.875 a 13.213
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.575
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 7.751 o m² do Edifício Moradas da Colina
Mais negociado
20 vendas
Residencial Catalunha · a 248 m
| Edifício Moradas da ColinaEste prédio · Avenida Doutor Eduardo Cotching, 388 | — | 8 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício The ParkRua Eleonora Cintra, 10 · a 40 m | 40 m | 12 | jul/2026 | |
| Unique ViewRua Bimbarra, 29 · a 71 m | 71 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Bimbarra, 75 · a 94 m | 94 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício BarilocheRua Aratuípe, 180 · a 120 m | 120 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ItatiaiaRua Potá, 175 · a 211 m | 211 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Bimbarra, 185a 229 m | 229 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial CatalunhaRua Camberra, 55 · a 248 m | 248 m | 20 | dez/2025 | |
| Edifício AuroraRua Bacairis, 298 · a 260 m | 260 m | 2 | jul/2026 | |
| The View Analia FrancoRua Bimbarra, 215 · a 264 m | 264 m | 14 | fev/2026 | |
| StudioRua Bacairis, 250 · a 290 m | 290 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício PanoramicoRua Camberra, 90 · a 291 m | 291 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Barao de CascaisRua Administrador Eleonora Cintra, 1042 · a 309 m | 309 m | 12 | set/2025 | |
| Helbor Vivere Jardim Analia FrancoRua Curupá, 667 · a 339 m | 339 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Villa de SintraRua Administrador Eleonora Cintra, 1038 · a 342 m | 342 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maua Bl 4Avenida Regente Feijó, 1900 · a 401 m | 401 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício TerracotaAvenida Doutor Eduardo Cotching, 822 · a 422 m | 422 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AccantoRua Templários, 335 · a 444 m | 444 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Fonte AzulRua Templários, 275 · a 448 m | 448 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Terraco Analia FrancoRua São Constâncio, 72 · a 457 m | 457 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Hilda CostaRua São Constâncio, 189 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Solar D'almeidaRua Curupá, 495 · a 471 m | 471 m | 5 | mai/2024 | |
| LevitaPraça Sete de Fevereiro, 30 · a 481 m | 481 m | 11 | mai/2026 | |
| Mantova ResidenzialePraça São Constâncio, 260 · a 483 m | 483 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Solar PortinariPraça Sete de Fevereiro, 83 · a 487 m | 487 m | 6 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 49 m² | R$ 447.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 305.200 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 378.400 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 395.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 23 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 58 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 1.007.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.006.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 509.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 854.670 | ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 854.290 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 854.180 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 879.950 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 489.850 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 573.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 849.100 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Eduardo Cotching com venda no último ano.
| 822, Condomínio Edifício Terracota | 72% | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| 706, Edifício Bonique | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.