Resumo
No Edifício Solar D'almeida, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 133 a 220 m², e o mais vendido, de 133 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Solar D'almeidaNome na Receita Federal. · CEP 03355-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar D'almeida, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar D'almeida (R$ 3.923) fica 48% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.218 a 5.659
- R$ 5.828 a 6.388
- R$ 6.541 a 7.751
- R$ 7.783 a 9.518
- R$ 9.933 a 13.213
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 181 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.551
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-48%
R$ 3.923 o m² do Edifício Solar D'almeida
Mais negociado
58 vendas
Ares da Praca - Analia Franco · a 253 m
| Edifício Solar D'almeidaEste prédio · Rua Curupá, 495 | — | 5 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Hilda CostaRua São Constâncio, 189 · a 45 m | 45 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Terraco Analia FrancoRua São Constâncio, 72 · a 71 m | 71 m | 6 | fev/2026 | |
| Mantova ResidenzialePraça São Constâncio, 260 · a 111 m | 111 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Solar BelvedereRua Pretória, 243 · a 128 m | 128 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial ArtnouveauRua Pretória, 313 · a 134 m | 134 m | 5 | out/2024 | |
| Helbor Vivere Jardim Analia FrancoRua Curupá, 667 · a 137 m | 137 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício VillandreRua Acuruí, 240 · a 175 m | 175 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial dos PovoadoresRua dos Povoadores, 276 · a 175 m | 175 m | 12 | fev/2026 | |
| Residencial PretoriaRua Pretória, 400 · a 177 m | 177 m | 7 | mai/2026 | |
| The View Analia FrancoRua Bimbarra, 215 · a 211 m | 211 m | 14 | fev/2026 | |
| Residencial YolandaRua Guaxupé, 443 · a 213 m | 213 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Bimbarra, 185a 246 m | 246 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial BarcelonetaRua São Constâncio, 380 · a 246 m | 246 m | 12 | mai/2026 | |
| Ares da Praca - Analia FrancoRua Pretória, 437 · a 253 m | 253 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Guaxupe…Rua Guaxupé, 225 · a 328 m | 328 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Prime VillasRua Guaxupé, 200 · a 341 m | 341 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Analia Franco GardenRua Acuruí, 72 · a 361 m | 361 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MadridRua Acuruí, 26 · a 376 m | 376 m | 5 | ago/2024 | |
| LevitaPraça Sete de Fevereiro, 30 · a 377 m | 377 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Bimbarra, 75 · a 377 m | 377 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial PerolaRua Caçaquera, 732 · a 386 m | 386 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial Maria JuliaPraça Veranópolis, 26 · a 387 m | 387 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial AntonellaRua Maragojipe, 123 · a 394 m | 394 m | 2 | ago/2024 | |
| Unique ViewRua Bimbarra, 29 · a 402 m | 402 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício TerracotaAvenida Doutor Eduardo Cotching, 822 · a 423 m | 423 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Solar PortinariPraça Sete de Fevereiro, 83 · a 428 m | 428 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial CozumelRua Caçaquera, 650 · a 437 m | 437 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício FiladelfiaRua Caçaquera, 546 · a 450 m | 450 m | 7 | mai/2026 | |
| Villaggio di Analia FrancoRua Visconde de Balsemão, 191 · a 451 m | 451 m | 22 | mar/2026 | |
| Residencial LorenzoRua Cromínia, 69 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício The ParkRua Eleonora Cintra, 10 · a 454 m | 454 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial VittorioRua Maragojipe, 53 · a 457 m | 457 m | 5 | abr/2023 | |
| Edifício Moradas da ColinaAvenida Doutor Eduardo Cotching, 388 · a 471 m | 471 m | 8 | abr/2025 | |
| Residencial FloraRua Caçaquera, 429 · a 472 m | 472 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Nadia AlessandraRua Maragojipe, 17 · a 498 m | 498 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 220 m² | R$ 1.310.000 | |
| jan/2024 | 220 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2023 | 133 m² | R$ 610.000 | |
| mar/2023 | 133 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2022 | 133 m² | R$ 520.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Curupá com venda no último ano.
| 667, Helbor Vivere Jardim Analia Franco | 66% | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 832, Condomínio Analia Park | 74% | 2 | 22 |
2 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.