Resumo
No Residencial Lorenzo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Residencial LorenzoNome na Receita Federal. · CEP 03414-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Lorenzo, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Lorenzo (R$ 4.218) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.923 a 5.392
- R$ 5.487 a 6.138
- R$ 6.348 a 7.191
- R$ 7.319 a 8.615
- R$ 9.378 a 12.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.533
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-44%
R$ 4.218 o m² do Residencial Lorenzo
Mais negociado
58 vendas
Ares da Praca - Analia Franco · a 227 m
| Residencial LorenzoEste prédio · Rua Cromínia, 69 | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Villaggio di Analia FrancoRua Visconde de Balsemão, 191 · a 80 m | 80 m | 22 | mar/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Visconde de Balsemão, 261 · a 109 m | 109 m | 1 | ago/2024 | |
| Ares da Praca - Analia FrancoRua Pretória, 437 · a 227 m | 227 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício JacarandaRua Antônio Carlos Martin, 271 · a 283 m | 283 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial PretoriaRua Pretória, 400 · a 289 m | 289 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Grathos IbaitiRua Ibaiti, 87 · a 300 m | 300 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Village IbaitiRua Ibaiti, 41 · a 316 m | 316 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial AntonellaRua Maragojipe, 123 · a 319 m | 319 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial dos PovoadoresRua dos Povoadores, 276 · a 319 m | 319 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial ArtnouveauRua Pretória, 313 · a 322 m | 322 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Solar BelvedereRua Pretória, 243 · a 336 m | 336 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial YolandaRua Guaxupé, 443 · a 340 m | 340 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial BarcelonetaRua São Constâncio, 380 · a 353 m | 353 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial VittorioRua Maragojipe, 53 · a 358 m | 358 m | 5 | abr/2023 | |
| Edifício Nadia AlessandraRua Maragojipe, 17 · a 388 m | 388 m | 4 | nov/2025 | |
| Mantova ResidenzialePraça São Constâncio, 260 · a 389 m | 389 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial PerolaRua Caçaquera, 732 · a 399 m | 399 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial TiagoRua Ascensão, 37 · a 406 m | 406 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial AscensaoRua Ascensão, 48 · a 409 m | 409 m | 11 | dez/2025 | |
| Residencial Hilda CostaRua São Constâncio, 189 · a 427 m | 427 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Solar D'almeidaRua Curupá, 495 · a 453 m | 453 m | 5 | mai/2024 | |
| LevitaPraça Sete de Fevereiro, 30 · a 481 m | 481 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial CozumelRua Caçaquera, 650 · a 482 m | 482 m | 3 | mar/2024 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 36 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 40 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.