Resumo
No Levita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.113. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.113
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
54%
Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio LevitaNome na Receita Federal. · CEP 03358-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Levita, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Levita (R$ 8.116) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.923 a 5.471
- R$ 5.487 a 6.138
- R$ 6.339 a 7.746
- R$ 7.751 a 9.518
- R$ 9.933 a 13.213
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.566
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 8.116 o m² do Levita
Mais negociado
58 vendas
Ares da Praca - Analia Franco · a 297 m
| LevitaEste prédio · Praça Sete de Fevereiro, 30 | — | 11 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar PortinariPraça Sete de Fevereiro, 83 · a 54 m | 54 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício TerracotaAvenida Doutor Eduardo Cotching, 822 · a 96 m | 96 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial BarcelonetaRua São Constâncio, 380 · a 167 m | 167 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial dos PovoadoresRua dos Povoadores, 276 · a 263 m | 263 m | 12 | fev/2026 | |
| Mantova ResidenzialePraça São Constâncio, 260 · a 277 m | 277 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício VanessaRua Chagu, 193 · a 282 m | 282 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial FerreirimRua Arapaçu, 192 · a 297 m | 297 m | 14 | jul/2026 | |
| Ares da Praca - Analia FrancoRua Pretória, 437 · a 297 m | 297 m | 58 | ago/2026 | |
| Residencial PretoriaRua Pretória, 400 · a 305 m | 305 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício L'excellenceRua Templários, 709 · a 314 m | 314 m | 6 | jun/2026 | |
| Helbor Vivere Jardim Analia FrancoRua Curupá, 667 · a 317 m | 317 m | 14 | jul/2026 | |
| The View Analia FrancoRua Bimbarra, 215 · a 327 m | 327 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Bimbarra, 185a 335 m | 335 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Hilda CostaRua São Constâncio, 189 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial San PedroRua Arapaçu, 381 · a 371 m | 371 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Potá, 175 · a 371 m | 371 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial ArtnouveauRua Pretória, 313 · a 374 m | 374 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Solar D'almeidaRua Curupá, 495 · a 377 m | 377 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Solar BelvedereRua Pretória, 243 · a 398 m | 398 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial Red 574Rua Templários, 574 · a 407 m | 407 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Bimbarra, 75 · a 415 m | 415 m | 5 | set/2025 | |
| Unique ViewRua Bimbarra, 29 · a 422 m | 422 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Terraco Analia FrancoRua São Constâncio, 72 · a 435 m | 435 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício LigiaRua Camberra, 732 · a 467 m | 467 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício MinesotaRua Templários, 520 · a 467 m | 467 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BarilocheRua Aratuípe, 180 · a 469 m | 469 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício BeaujolaisRua Camberra, 752 · a 472 m | 472 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Moradas da ColinaAvenida Doutor Eduardo Cotching, 388 · a 481 m | 481 m | 8 | abr/2025 | |
| Residencial LorenzoRua Cromínia, 69 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Grathos IbaitiRua Ibaiti, 87 · a 484 m | 484 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CamburiRua Gonçalo Coelho, 94 · a 491 m | 491 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício The ParkRua Eleonora Cintra, 10 · a 496 m | 496 m | 12 | jul/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 111 m² | R$ 677.600 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 111 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2025 | 111 m² | R$ 1.140.000 | |
| nov/2023 | 111 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2023 | 111 m² | R$ 766.634 | |
| mai/2023 | 111 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2023 | 111 m² | R$ 970.000 | |
| nov/2022 | 111 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2022 | 111 m² | R$ 746.697 | |
| fev/2022 | 111 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2022 | 111 m² | R$ 1.000.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 20 anúncios
54%
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 109 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 109 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.488.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.487.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.429.950 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.389.990 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Sete de Fevereiro com venda no último ano.
| 83, Condomínio Edifício Solar Portinari | 74% | 4 | 9 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.