Resumo
No Edifício Beaujolais, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício BeaujolaisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Beaujolais · CEP 03357-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Beaujolais, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Beaujolais (R$ 6.086) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.614 a 5.471
- R$ 5.734 a 6.449
- R$ 6.888 a 7.348
- R$ 7.575 a 8.116
- R$ 8.508 a 12.081
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.718
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 6.086 o m² do Edifício Beaujolais
Mais negociado
22 vendas
Edifício Accanto · a 242 m
| Edifício BeaujolaisEste prédio · Rua Camberra, 752 | — | 5 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LigiaRua Camberra, 732 · a 5 m | 5 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Red 574Rua Templários, 574 · a 74 m | 74 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MinesotaRua Templários, 520 · a 90 m | 90 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Vs TownhouseRua Dona Vitória Speers, 537 · a 116 m | 116 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício L'excellenceRua Templários, 709 · a 164 m | 164 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CamburiRua Gonçalo Coelho, 94 · a 188 m | 188 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Fonte AzulRua Templários, 275 · a 238 m | 238 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício AccantoRua Templários, 335 · a 242 m | 242 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício VanessaRua Chagu, 193 · a 245 m | 245 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial San PedroRua Arapaçu, 381 · a 264 m | 264 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial FatimaRua Ituri, 333 · a 310 m | 310 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Rio RealRua Rio Real, 254 · a 348 m | 348 m | 10 | fev/2026 | |
| Jacaranda ResidencialRua Jacaracanga, 205 · a 377 m | 377 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Potá, 175 · a 386 m | 386 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TerracotaAvenida Doutor Eduardo Cotching, 822 · a 392 m | 392 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramicoRua Camberra, 90 · a 397 m | 397 m | 4 | jul/2024 | |
| Residencial CatalunhaRua Camberra, 55 · a 413 m | 413 m | 20 | dez/2025 | |
| Condomnio Residencial HarmoniaRua Jacaracanga, 261 · a 416 m | 416 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Solar PortinariPraça Sete de Fevereiro, 83 · a 420 m | 420 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial FerreirimRua Arapaçu, 192 · a 431 m | 431 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial AnaliaAvenida Montemagno, 748 · a 455 m | 455 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial AmeliaRua Chamatu, 16 · a 464 m | 464 m | 2 | set/2025 | |
| LevitaPraça Sete de Fevereiro, 30 · a 472 m | 472 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial Caio & ClaraRua Chamatu, 26 · a 489 m | 489 m | 6 | ago/2024 | |
| Edifício BarilocheRua Aratuípe, 180 · a 492 m | 492 m | 2 | abr/2024 | |
| Montemagno Club ResidencialAvenida Montemagno, 501 · a 498 m | 498 m | 42 | ago/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 288.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 264.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 315.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 50 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 551.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 468.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camberra com venda no último ano.
| 732, Condomínio Edifício Ligia | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 55, Condomínio Residencial Catalunha | sem número | 1 | 9 |
| 235, Condomínio Edifício Chicago | sem número | 1 | 9 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Beaujolais?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.