Resumo
No Unique View, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.472. Os apartamentos têm de 122 a 235 m², e o mais vendido, de 122 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.472
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Unique ViewNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Unique View · CEP 03355-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Unique View, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Unique View (R$ 10.755) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.923 a 5.896
- R$ 6.009 a 7.575
- R$ 7.751 a 8.609
- R$ 8.615 a 9.933
- R$ 10.168 a 13.213
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.751
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 10.755 o m² do Unique View
Mais negociado
20 vendas
Residencial Catalunha · a 286 m
| Unique ViewEste prédio · Rua Bimbarra, 29 | — | 13 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CasablancaRua Bimbarra, 75 · a 26 m | 26 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Moradas da ColinaAvenida Doutor Eduardo Cotching, 388 · a 71 m | 71 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício The ParkRua Eleonora Cintra, 10 · a 74 m | 74 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Bimbarra, 185a 158 m | 158 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício BarilocheRua Aratuípe, 180 · a 159 m | 159 m | 2 | abr/2024 | |
| The View Analia FrancoRua Bimbarra, 215 · a 193 m | 193 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Potá, 175 · a 209 m | 209 m | 2 | jun/2026 | |
| Helbor Vivere Jardim Analia FrancoRua Curupá, 667 · a 269 m | 269 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial CatalunhaRua Camberra, 55 · a 286 m | 286 m | 20 | dez/2025 | |
| Edifício AuroraRua Bacairis, 298 · a 319 m | 319 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramicoRua Camberra, 90 · a 331 m | 331 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Barao de CascaisRua Administrador Eleonora Cintra, 1042 · a 335 m | 335 m | 12 | set/2025 | |
| StudioRua Bacairis, 250 · a 352 m | 352 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Villa de SintraRua Administrador Eleonora Cintra, 1038 · a 370 m | 370 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício TerracotaAvenida Doutor Eduardo Cotching, 822 · a 371 m | 371 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Terraco Analia FrancoRua São Constâncio, 72 · a 393 m | 393 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Hilda CostaRua São Constâncio, 189 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Solar D'almeidaRua Curupá, 495 · a 402 m | 402 m | 5 | mai/2024 | |
| Mantova ResidenzialePraça São Constâncio, 260 · a 412 m | 412 m | 30 | ago/2026 | |
| LevitaPraça Sete de Fevereiro, 30 · a 422 m | 422 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Solar PortinariPraça Sete de Fevereiro, 83 · a 434 m | 434 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial BarcelonetaRua São Constâncio, 380 · a 453 m | 453 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício AccantoRua Templários, 335 · a 466 m | 466 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Fonte AzulRua Templários, 275 · a 470 m | 470 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Maua Bl 4Avenida Regente Feijó, 1900 · a 471 m | 471 m | 25 | ago/2026 | |
| Residencial dos PovoadoresRua dos Povoadores, 276 · a 475 m | 475 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício VillandreRua Acuruí, 240 · a 499 m | 499 m | 1 | mar/2023 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 122 m² | R$ 820.250 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 139 m² | R$ 1.600.000 | |
| out/2025 | 235 m² | R$ 3.000.000 | |
| ago/2025 | 139 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2025 | 122 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2024 | 235 m² | R$ 3.000.000 | |
| mai/2024 | 122 m² | R$ 1.440.000 | |
| out/2023 | 122 m² | R$ 1.249.750 | |
| out/2022 | 235 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2022 | 122 m² | R$ 1.484.500 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 868.500 | |
| mai/2022 | 139 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2022 | 139 m² | R$ 858.500 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 2.235.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 2.225.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.890.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.677.778 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.600.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bimbarra com venda no último ano.
| 95, Edifício The Garden | novo | 10 | 9 |
|---|---|---|---|
| 75, Edifício Casablanca | sem número | 1 | 6 |
| Rua Bimbarra, 185 | sem número | 1 | 9 |
| 215, The View Analia Franco | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Unique View?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.