Resumo
No Edifício Progetto Atilio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.649. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 66 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.649
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Casa Verde 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Edifício Progetto AtilioNome na Receita Federal. · CEP 02516-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Progetto Atilio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Progetto Atilio (R$ 10.130) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.521 a 5.634
- R$ 5.807 a 6.663
- R$ 6.793 a 7.518
- R$ 7.568 a 9.719
- R$ 10.578 a 12.479
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 10.130 o m² do Edifício Progetto Atilio
Mais negociado
27 vendas
Immaginato Casa Verde · a 266 m
| Edifício Progetto AtilioEste prédio · Rua Atílio Piffer, 120 | — | 16 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BelvedereRua Bernardino Fanganiello, 435 · a 68 m | 68 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Le HavreRua do Havre, 12 · a 147 m | 147 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ZanzibarRua Zanzibar, 901 · a 157 m | 157 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Village Maison VertRua Bernardino Fanganiello, 282 · a 183 m | 183 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício CentaurusRua Kiel, 55 · a 209 m | 209 m | 11 | jul/2026 | |
| Hi Casa VerdeRua Saguairu, 1250 · a 231 m | 231 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial PierinaRua Saguairu, 1284 · a 260 m | 260 m | 9 | ago/2026 | |
| Immaginato Casa VerdeRua Saguairu, 942 · a 266 m | 266 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Antenor Guirlanda, 92 · a 288 m | 288 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício MarciaRua Antenor Guirlanda, 74 · a 297 m | 297 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício RegianeRua Antenor Guirlanda, 71 · a 302 m | 302 m | 8 | abr/2026 | |
| My Place Braz LemeRua Zanzibar, 404 · a 347 m | 347 m | 45 | mai/2026 | |
| Sete QuedasRua Doutor César Castiglioni Júnior, 314 · a 350 m | 350 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Imperial GardenRua Atílio Piffer, 489 · a 362 m | 362 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Casa VerdeRua Doutor César Castiglioni Júnior, 311 · a 365 m | 365 m | 1 | mar/2025 | |
| Conjunto Jardins da AustriaRua João Rudge, 443 · a 385 m | 385 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Boulevard TilliRua Atílio Piffer, 523 · a 398 m | 398 m | 14 | mai/2026 | |
| Residencial Scenarium Braz LemeRua João Rudge, 450 · a 402 m | 402 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Jaguarete, 267 · a 423 m | 423 m | 7 | abr/2025 | |
| Residencial Life ClubRua João Rudge, 275 · a 442 m | 442 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício ImperialRua Saguairu, 689 · a 481 m | 481 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Porto SeguroAvenida Professora Ida Kolb, 225 · a 482 m | 482 m | 122 | ago/2026 | |
| Edifcio InhaumaRua Doutor César Castiglioni Júnior, 445 · a 485 m | 485 m | 3 | jul/2025 | |
| Praca Braz LemeRua Jaguarete, 202 · a 491 m | 491 m | 31 | jun/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 59 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 103 m² | R$ 578.114 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 655.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 585.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 498.462 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 443.288 | |
| jun/2024 | 64 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2024 | 59 m² | R$ 695.000 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 625.000 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 485.000 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 610.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Casa Verde18 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 1.324.500 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Atílio Piffer com venda no último ano.
| 523, Condomínio Edifício Boulevard Tilli | 74% | 5 | 3 |
|---|---|---|---|
| 705, Condomínio Firenze | 82% | 5 | 14 |
| 489, Residencial Imperial Garden | sem número | 3 | 0 |
| 736, Condomínio Edifício Pasqual Donadio | sem número | 3 | 1 |
| 623, Conjunto Residencial Casa Verde | 86% | 2 | 6 |
5 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.