Resumo
No Edifício Village Maison Vert, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.115. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 61 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.115
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Casa Verde 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Village Maison VertNome na Receita Federal. · CEP 02512-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Village Maison Vert, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 211 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Village Maison Vert (R$ 6.430) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.497 a 5.616
- R$ 5.807 a 6.793
- R$ 6.898 a 7.713
- R$ 8.447 a 10.130
- R$ 10.327 a 12.479
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 211 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.512
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 6.430 o m² do Edifício Village Maison Vert
Mais negociado
45 vendas
My Place Braz Leme · a 189 m
| Edifício Village Maison VertEste prédio · Rua Bernardino Fanganiello, 282 | — | 12 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Le HavreRua do Havre, 12 · a 58 m | 58 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Antenor Guirlanda, 92 · a 111 m | 111 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício MarciaRua Antenor Guirlanda, 74 · a 115 m | 115 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício RegianeRua Antenor Guirlanda, 71 · a 119 m | 119 m | 8 | abr/2026 | |
| Immaginato Casa VerdeRua Saguairu, 942 · a 124 m | 124 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Bernardino Fanganiello, 435 · a 155 m | 155 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Progetto AtilioRua Atílio Piffer, 120 · a 183 m | 183 m | 16 | dez/2025 | |
| My Place Braz LemeRua Zanzibar, 404 · a 189 m | 189 m | 45 | mai/2026 | |
| Conjunto Jardins da AustriaRua João Rudge, 443 · a 203 m | 203 m | 17 | fev/2026 | |
| Residencial Scenarium Braz LemeRua João Rudge, 450 · a 226 m | 226 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Jaguarete, 267 · a 273 m | 273 m | 7 | abr/2025 | |
| Residencial Life ClubRua João Rudge, 275 · a 288 m | 288 m | 33 | jun/2026 | |
| Sete QuedasRua Doutor César Castiglioni Júnior, 314 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Casa VerdeRua Doutor César Castiglioni Júnior, 311 · a 295 m | 295 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ImperialRua Saguairu, 689 · a 306 m | 306 m | 6 | jul/2026 | |
| Hi Casa VerdeRua Saguairu, 1250 · a 317 m | 317 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Green ViewRua Saguairu, 660 · a 337 m | 337 m | 5 | ago/2024 | |
| Praca Braz LemeRua Jaguarete, 202 · a 339 m | 339 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício ZanzibarRua Zanzibar, 901 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Mendes da SilvaRua Jaguarete, 177 · a 356 m | 356 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial PierinaRua Saguairu, 1284 · a 356 m | 356 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Imperial GardenRua Atílio Piffer, 489 · a 357 m | 357 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício ExplendorRua Domingos Fasolari, 267 · a 360 m | 360 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício You, Casa VerdeRua Domingos Fasolari, 297 · a 372 m | 372 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício CentaurusRua Kiel, 55 · a 380 m | 380 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Boulevard TilliRua Atílio Piffer, 523 · a 384 m | 384 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifcio InhaumaRua Doutor César Castiglioni Júnior, 445 · a 412 m | 412 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Saguairu, 559 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício QuartierRua Jaguarete, 89 · a 448 m | 448 m | 1 | set/2022 | |
| Conjunto Residencial Casa VerdeRua Atílio Piffer, 623 · a 470 m | 470 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva Casa VerdeRua Marambaia, 397 · a 487 m | 487 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício You, Jardim Casa VerdeRua Saguairu, 511 · a 496 m | 496 m | 21 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 367.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 60 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 405.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 360.000 | |
| set/2023 | 61 m² | R$ 243.866 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 310.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
84%
Casa Verde18 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardino Fanganiello com venda no último ano.
| 435, Condomínio Edifício Belvedere | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Village Maison Vert?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.