Resumo
No Edifício Regiane, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.553. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.553
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Casa Verde 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício RegianeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Regiane e Jardim Regiane · CEP 02514-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Regiane, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 289 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Regiane (R$ 7.505) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.497 a 5.616
- R$ 5.807 a 6.682
- R$ 6.793 a 7.713
- R$ 8.447 a 10.130
- R$ 10.327 a 12.479
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 289 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.518
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 7.505 o m² do Edifício Regiane
Mais negociado
45 vendas
My Place Braz Leme · a 148 m
| Edifício RegianeEste prédio · Rua Antenor Guirlanda, 71 | — | 8 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarciaRua Antenor Guirlanda, 74 · a 7 m | 7 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Antenor Guirlanda, 92 · a 31 m | 31 m | 5 | mar/2025 | |
| Conjunto Jardins da AustriaRua João Rudge, 443 · a 84 m | 84 m | 17 | fev/2026 | |
| Immaginato Casa VerdeRua Saguairu, 942 · a 108 m | 108 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial Scenarium Braz LemeRua João Rudge, 450 · a 112 m | 112 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Village Maison VertRua Bernardino Fanganiello, 282 · a 119 m | 119 m | 12 | ago/2026 | |
| My Place Braz LemeRua Zanzibar, 404 · a 148 m | 148 m | 45 | mai/2026 | |
| Edifício Le HavreRua do Havre, 12 · a 170 m | 170 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Jaguarete, 267 · a 190 m | 190 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício ImperialRua Saguairu, 689 · a 191 m | 191 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Green ViewRua Saguairu, 660 · a 220 m | 220 m | 5 | ago/2024 | |
| Residencial Life ClubRua João Rudge, 275 · a 232 m | 232 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício ExplendorRua Domingos Fasolari, 267 · a 241 m | 241 m | 17 | jul/2026 | |
| Praca Braz LemeRua Jaguarete, 202 · a 248 m | 248 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício You, Casa VerdeRua Domingos Fasolari, 297 · a 255 m | 255 m | 26 | jun/2026 | |
| do Edifício Mendes da SilvaRua Jaguarete, 177 · a 255 m | 255 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Bernardino Fanganiello, 435 · a 265 m | 265 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Casa VerdeRua Doutor César Castiglioni Júnior, 311 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2025 | |
| Sete QuedasRua Doutor César Castiglioni Júnior, 314 · a 288 m | 288 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Progetto AtilioRua Atílio Piffer, 120 · a 302 m | 302 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Saguairu, 559 · a 318 m | 318 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício QuartierRua Jaguarete, 89 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Plano & Reserva Casa VerdeRua Marambaia, 397 · a 368 m | 368 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício You, Jardim Casa VerdeRua Saguairu, 511 · a 378 m | 378 m | 21 | abr/2026 | |
| Residencial Imperial GardenRua Atílio Piffer, 489 · a 385 m | 385 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifcio InhaumaRua Doutor César Castiglioni Júnior, 445 · a 385 m | 385 m | 3 | jul/2025 | |
| Hi Casa VerdeRua Saguairu, 1250 · a 398 m | 398 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Boulevard TilliRua Atílio Piffer, 523 · a 402 m | 402 m | 14 | mai/2026 | |
| Residencial PierinaRua Saguairu, 1284 · a 437 m | 437 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ZanzibarRua Zanzibar, 901 · a 458 m | 458 m | 2 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial Casa VerdeRua Atílio Piffer, 623 · a 467 m | 467 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício CentaurusRua Kiel, 55 · a 492 m | 492 m | 11 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 84 m² | R$ 638.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 84 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2025 | 84 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2023 | 84 m² | R$ 540.000 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2022 | 84 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2022 | 84 m² | R$ 317.114 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Casa Verde18 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antenor Guirlanda com venda no último ano.
| 74, Condomínio Edifício Marcia | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Regiane?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.