Resumo
No Edifcio Inhauma, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 48 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Casa Verde 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifcio InhaumaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Inhauma · CEP 02515-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifcio Inhauma, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifcio Inhauma (R$ 4.601) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.953 a 5.807
- R$ 5.889 a 6.788
- R$ 6.793 a 7.377
- R$ 7.505 a 9.301
- R$ 9.699 a 12.479
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.802
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 4.601 o m² do Edifcio Inhauma
Mais negociado
31 vendas
Praca Braz Leme · a 240 m
| Edifcio InhaumaEste prédio · Rua Doutor César Castiglioni Júnior, 445 | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Casa VerdeRua Atílio Piffer, 623 · a 114 m | 114 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Casa VerdeRua Doutor César Castiglioni Júnior, 311 · a 121 m | 121 m | 1 | mar/2025 | |
| Sete QuedasRua Doutor César Castiglioni Júnior, 314 · a 135 m | 135 m | 2 | abr/2026 | |
| FirenzeRua Atílio Piffer, 705 · a 147 m | 147 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Boulevard TilliRua Atílio Piffer, 523 · a 150 m | 150 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Pasqual DonadioRua Atílio Piffer, 736 · a 163 m | 163 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Imperial GardenRua Atílio Piffer, 489 · a 178 m | 178 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Jaguarete, 267 · a 235 m | 235 m | 7 | abr/2025 | |
| Praca Braz LemeRua Jaguarete, 202 · a 240 m | 240 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício VenezaRua Jaboatão, 542 · a 269 m | 269 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Saint CharbelRua Jaboatão, 493 · a 272 m | 272 m | 6 | set/2025 | |
| I9 ReliquiaRua Relíquia, 464 · a 272 m | 272 m | 31 | jun/2026 | |
| do Edifício Mendes da SilvaRua Jaguarete, 177 · a 280 m | 280 m | 5 | jun/2026 | |
| Immaginato Casa VerdeRua Saguairu, 942 · a 294 m | 294 m | 27 | ago/2026 | |
| Jardins do CarandaiRua Carandaí, 645 · a 301 m | 301 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial Scenarium Braz LemeRua João Rudge, 450 · a 344 m | 344 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício ImperialRua Saguairu, 689 · a 352 m | 352 m | 6 | jul/2026 | |
| Hi Casa VerdeRua Saguairu, 1250 · a 354 m | 354 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Antenor Guirlanda, 92 · a 357 m | 357 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício QuartierRua Jaguarete, 89 · a 357 m | 357 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício StilizeRua Vichy, 44 · a 362 m | 362 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial PierinaRua Saguairu, 1284 · a 373 m | 373 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Green ViewRua Saguairu, 660 · a 379 m | 379 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício MarciaRua Antenor Guirlanda, 74 · a 380 m | 380 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício RegianeRua Antenor Guirlanda, 71 · a 385 m | 385 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício You, Casa VerdeRua Domingos Fasolari, 297 · a 388 m | 388 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício Green HouseRua Vichy, 10 · a 390 m | 390 m | 7 | jul/2026 | |
| Conjunto Jardins da AustriaRua João Rudge, 443 · a 399 m | 399 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Village Maison VertRua Bernardino Fanganiello, 282 · a 412 m | 412 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Bernardino Fanganiello, 435 · a 417 m | 417 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Saguairu, 559 · a 418 m | 418 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial VichyRua Vichy, 311 · a 421 m | 421 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Ilha das FloresRua Vichy, 326 · a 422 m | 422 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ExplendorRua Domingos Fasolari, 267 · a 431 m | 431 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Le HavreRua do Havre, 12 · a 461 m | 461 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício You, Jardim Casa VerdeRua Saguairu, 511 · a 469 m | 469 m | 21 | abr/2026 | |
| Residencial Plano & Reserva Casa VerdeRua Marambaia, 397 · a 483 m | 483 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Progetto AtilioRua Atílio Piffer, 120 · a 485 m | 485 m | 16 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 45 m² | R$ 205.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 216.630 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Casa Verde18 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 70 m² | 2 | R$ 349.800 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 289.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor César Castiglioni Júnior com venda no último ano.
| 314, Condomínio Sete Quedas | sem número | 2 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifcio Inhauma?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.