Resumo
No Edifício Imperial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.072. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.072
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Casa Verde 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ImperialNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Imperial · CEP 02514-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Imperial, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 306 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Imperial (R$ 10.578) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.497 a 5.616
- R$ 5.807 a 6.682
- R$ 6.898 a 7.505
- R$ 7.518 a 9.719
- R$ 10.130 a 12.479
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 306 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.713
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 10.578 o m² do Edifício Imperial
Mais negociado
51 vendas
Residencial Plano & Reserva Casa Verde · a 188 m
| Edifício ImperialEste prédio · Rua Saguairu, 689 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Green ViewRua Saguairu, 660 · a 36 m | 36 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício You, Casa VerdeRua Domingos Fasolari, 297 · a 67 m | 67 m | 26 | jun/2026 | |
| Residencial Scenarium Braz LemeRua João Rudge, 450 · a 80 m | 80 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício ExplendorRua Domingos Fasolari, 267 · a 83 m | 83 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Mendes da SilvaRua Jaguarete, 177 · a 97 m | 97 m | 5 | jun/2026 | |
| Praca Braz LemeRua Jaguarete, 202 · a 121 m | 121 m | 31 | jun/2026 | |
| Conjunto Jardins da AustriaRua João Rudge, 443 · a 123 m | 123 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Jaguarete, 267 · a 124 m | 124 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Saguairu, 559 · a 130 m | 130 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício QuartierRua Jaguarete, 89 · a 150 m | 150 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Plano & Reserva Casa VerdeRua Marambaia, 397 · a 188 m | 188 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício RegianeRua Antenor Guirlanda, 71 · a 191 m | 191 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício You, Jardim Casa VerdeRua Saguairu, 511 · a 193 m | 193 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício MarciaRua Antenor Guirlanda, 74 · a 194 m | 194 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Antenor Guirlanda, 92 · a 195 m | 195 m | 5 | mar/2025 | |
| Immaginato Casa VerdeRua Saguairu, 942 · a 226 m | 226 m | 27 | ago/2026 | |
| My Place Braz LemeRua Zanzibar, 404 · a 279 m | 279 m | 45 | mai/2026 | |
| Edifício Village Maison VertRua Bernardino Fanganiello, 282 · a 306 m | 306 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Casa VerdeRua Doutor César Castiglioni Júnior, 311 · a 309 m | 309 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Life ClubRua João Rudge, 275 · a 310 m | 310 m | 33 | jun/2026 | |
| Sete QuedasRua Doutor César Castiglioni Júnior, 314 · a 323 m | 323 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifcio InhaumaRua Doutor César Castiglioni Júnior, 445 · a 352 m | 352 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Le HavreRua do Havre, 12 · a 360 m | 360 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Bernardino Fanganiello, 435 · a 434 m | 434 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Imperial GardenRua Atílio Piffer, 489 · a 437 m | 437 m | 8 | mar/2026 | |
| Fao Residence IiRua Desembargador Euclides da Silveira, 96 · a 437 m | 437 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício Boulevard TilliRua Atílio Piffer, 523 · a 438 m | 438 m | 14 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Casa VerdeRua Atílio Piffer, 623 · a 461 m | 461 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Progetto AtilioRua Atílio Piffer, 120 · a 481 m | 481 m | 16 | dez/2025 | |
| FirenzeRua Atílio Piffer, 705 · a 495 m | 495 m | 17 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 62 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 62 m² | R$ 578.520 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 795.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 600.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Casa Verde18 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Saguairu com venda no último ano.
| 1284, Residencial Pierina | novo | 7 | 14 |
|---|---|---|---|
| 1176, Condomínio Saguairu | sem número | 5 | 0 |
| 511, Condomínio Edifício You, Jardim Casa Verde | 100% | 2 | 16 |
| 942, Condomínio Immaginato Casa Verde | 97% | 2 | 17 |
| 559, Condomínio Edifício Morada do Sol | sem número | 1 | 14 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Imperial?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.