Resumo
No Edifício Marcia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.941. Os apartamentos têm de 60 a 109 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.941
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Casa Verde 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MarciaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marcia · CEP 02514-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marcia, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 306 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marcia (R$ 7.713) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.497 a 5.616
- R$ 5.807 a 6.682
- R$ 6.793 a 7.568
- R$ 8.447 a 10.130
- R$ 10.327 a 12.479
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 306 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.512
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 7.713 o m² do Edifício Marcia
Mais negociado
45 vendas
My Place Braz Leme · a 153 m
| Edifício MarciaEste prédio · Rua Antenor Guirlanda, 74 | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RegianeRua Antenor Guirlanda, 71 · a 7 m | 7 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Antenor Guirlanda, 92 · a 25 m | 25 m | 5 | mar/2025 | |
| Conjunto Jardins da AustriaRua João Rudge, 443 · a 89 m | 89 m | 17 | fev/2026 | |
| Immaginato Casa VerdeRua Saguairu, 942 · a 102 m | 102 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial Scenarium Braz LemeRua João Rudge, 450 · a 114 m | 114 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Village Maison VertRua Bernardino Fanganiello, 282 · a 115 m | 115 m | 12 | ago/2026 | |
| My Place Braz LemeRua Zanzibar, 404 · a 153 m | 153 m | 45 | mai/2026 | |
| Edifício Le HavreRua do Havre, 12 · a 167 m | 167 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Jaguarete, 267 · a 188 m | 188 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício ImperialRua Saguairu, 689 · a 194 m | 194 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Green ViewRua Saguairu, 660 · a 223 m | 223 m | 5 | ago/2024 | |
| Residencial Life ClubRua João Rudge, 275 · a 238 m | 238 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício ExplendorRua Domingos Fasolari, 267 · a 245 m | 245 m | 17 | jul/2026 | |
| Praca Braz LemeRua Jaguarete, 202 · a 247 m | 247 m | 31 | jun/2026 | |
| do Edifício Mendes da SilvaRua Jaguarete, 177 · a 256 m | 256 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício You, Casa VerdeRua Domingos Fasolari, 297 · a 258 m | 258 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Bernardino Fanganiello, 435 · a 260 m | 260 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Casa VerdeRua Doutor César Castiglioni Júnior, 311 · a 280 m | 280 m | 1 | mar/2025 | |
| Sete QuedasRua Doutor César Castiglioni Júnior, 314 · a 282 m | 282 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Progetto AtilioRua Atílio Piffer, 120 · a 297 m | 297 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Saguairu, 559 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício QuartierRua Jaguarete, 89 · a 340 m | 340 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Plano & Reserva Casa VerdeRua Marambaia, 397 · a 372 m | 372 m | 51 | ago/2026 | |
| Residencial Imperial GardenRua Atílio Piffer, 489 · a 378 m | 378 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifcio InhaumaRua Doutor César Castiglioni Júnior, 445 · a 380 m | 380 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício You, Jardim Casa VerdeRua Saguairu, 511 · a 381 m | 381 m | 21 | abr/2026 | |
| Hi Casa VerdeRua Saguairu, 1250 · a 391 m | 391 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Boulevard TilliRua Atílio Piffer, 523 · a 396 m | 396 m | 14 | mai/2026 | |
| Residencial PierinaRua Saguairu, 1284 · a 431 m | 431 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ZanzibarRua Zanzibar, 901 · a 453 m | 453 m | 2 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial Casa VerdeRua Atílio Piffer, 623 · a 461 m | 461 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício CentaurusRua Kiel, 55 · a 486 m | 486 m | 11 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 109 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 109 m² | R$ 930.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 470.000 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 109 m² | R$ 643.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 360.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Casa Verde18 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antenor Guirlanda com venda no último ano.
| 71, Condomínio Edifício Regiane | sem número | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marcia?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.