Resumo
No Personal Home Alto da Lapa, foram registradas 14 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 112 a 125 m², e o mais vendido, de 112 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Leopoldina 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Personal Home Alto da LapaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Regency Torre B e Edifício Classic Torre A · CEP 05303-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Personal Home Alto da Lapa, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 421 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Personal Home Alto da Lapa (R$ 12.695) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.563 a 8.889
- R$ 9.216 a 10.733
- R$ 10.782 a 12.251
- R$ 12.368 a 13.058
- R$ 13.232 a 16.768
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 421 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.162
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 12.695 o m² do Personal Home Alto da Lapa
Mais negociado
70 vendas
Edifício Lago Orta · a 241 m
| Personal Home Alto da LapaEste prédio · Rua Carlos Weber, 499 | — | 14 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Spazio VerniceRua Carlos Weber, 457 · a 14 m | 14 m | 12 | fev/2026 | |
| Platinum Alto da LapaRua Carlos Weber, 452 · a 31 m | 31 m | 16 | abr/2026 | |
| Sport's Garden Alto da LapaRua Carlos Weber, 601 · a 66 m | 66 m | 36 | mar/2026 | |
| Sport's Garden PremiumRua Carlos Weber, 535 · a 79 m | 79 m | 48 | ago/2026 | |
| Practical WayRua Carlos Weber, 633 · a 185 m | 185 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio di Lugano Bl A e di Locarno Bl BRua Camândulas, 44 · a 193 m | 193 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Reserve ClassiqueRua Passo da Pátria, 1308 · a 213 m | 213 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício YamaRua Carlos Weber, 253 · a 229 m | 229 m | 4 | out/2025 | |
| Sky HouseRua Carlos Weber, 663 · a 230 m | 230 m | 41 | ago/2026 | |
| Riservato Alto da LapaRua Camândulas, 112 · a 240 m | 240 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Lago OrtaRua Marquês de Paraná, 651 · a 241 m | 241 m | 70 | mai/2026 | |
| Magna VitaRua Carlos Weber, 757 · a 247 m | 247 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Santa RosaRua Mergenthaler, 223 · a 255 m | 255 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício R. A. Galvao IRua Passo da Pátria, 1305 · a 256 m | 256 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Upside Vila LeopoldinaRua Sebastião Bach, 175 · a 257 m | 257 m | 29 | out/2025 | |
| Edifício LorangeRua Passo da Pátria, 1251 · a 273 m | 273 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial ProvenceRua Carlos Weber, 720 · a 284 m | 284 m | 16 | jul/2026 | |
| Plaza MayorRua Mergenthaler, 345 · a 284 m | 284 m | 54 | jun/2026 | |
| Horizons Alto da LapaRua Carlos Weber, 790 · a 335 m | 335 m | 32 | ago/2026 | |
| Vicino Passo da PatriaRua Aliança Liberal, 1020 · a 338 m | 338 m | 9 | jun/2025 | |
| Vita Alto da LapaRua Carlos Weber, 87 · a 346 m | 346 m | 37 | jul/2026 | |
| Residencial ImperatrizRua Carneiro da Silva, 217 · a 357 m | 357 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício MondrianRua Aliança Liberal, 990 · a 362 m | 362 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Passo da Pátria, 1115a 387 m | 387 m | 4 | ago/2025 | |
| Terracos Alto da Lapa Condomínio ClubeRua Carlos Weber, 890 · a 388 m | 388 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício São JoaoRua Hayden, 31 · a 409 m | 409 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício São MiguelRua Hayden, 51 · a 410 m | 410 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Boulevard Alianca LiberalRua Aliança Liberal, 880 · a 414 m | 414 m | 4 | dez/2025 | |
| Martese Alto da LapaAvenida Imperatriz Leopoldina, 845 · a 420 m | 420 m | 51 | abr/2026 | |
| Carpe DiemRua Carlos Weber, 956 · a 448 m | 448 m | 58 | ago/2026 | |
| Absolut HomeRua Passo da Pátria, 1025 · a 484 m | 484 m | 7 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 112 m² | R$ 1.450.000 | |
| mai/2025 | 112 m² | R$ 1.405.000 | |
| mai/2025 | 125 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2024 | 112 m² | R$ 1.445.000 | |
| mai/2024 | 112 m² | R$ 1.585.000 | |
| dez/2023 | 112 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2023 | 125 m² | R$ 1.350.000 | |
| jan/2023 | 112 m² | R$ 1.290.000 | |
| dez/2022 | 125 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2022 | 125 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2022 | 112 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2022 | 112 m² | R$ 1.350.000 | |
| jul/2022 | 125 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2022 | 112 m² | R$ 1.250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Leopoldina36 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 125 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 125 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.649.000 | VivaReal | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Weber com venda no último ano.
| 956, Condomínio Carpe Diem | 85% | 13 | 3 |
|---|---|---|---|
| 633, Condomínio Practical Way | sem número | 11 | 13 |
| 890, Terracos Alto da Lapa Condomínio Clube | 94% | 11 | 22 |
| 535, Condomínio Sport's Garden Premium | sem número | 10 | 23 |
| 87, Condomínio Vita Alto da Lapa | 102% | 8 | 47 |
| 663, Condomínio Sky House | sem número | 8 | 39 |
| 601, Condomínio Sport's Garden Alto da Lapa | 100% | 5 | 15 |
| 720, Condomínio Residencial Provence | 90% | 4 | 28 |
| 1368, Cd Edifício Weber Art | 102% | 4 | 13 |
| 790, Condomínio Horizons Alto da Lapa | sem número | 3 | 29 |
| 1288, Condomínio Edifcio Principe de Sevilha | 103% | 3 | 14 |
| 1376, Condomínio Residencial Roma | 75% | 3 | 15 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.