Resumo
No Edifício Toronto, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício TorontoNome na Receita Federal. · CEP 03611-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Toronto, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Toronto (R$ 3.659) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.162 a 3.963
- R$ 3.964 a 4.508
- R$ 4.517 a 5.497
- R$ 5.747 a 6.188
- R$ 6.412 a 9.436
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.010
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.659 o m² do Edifício Toronto
Mais negociado
26 vendas
Horizontes da Penha · a 268 m
| Edifício TorontoEste prédio · Rua Domingos Silva, 380 | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar RenoirRua Leopoldo Machado, 419 · a 69 m | 69 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Solar di CavalcantiRua Francisco do Amaral, 324 · a 101 m | 101 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício São JoseRua Coronel Meireles, 484 · a 138 m | 138 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício AlvoradaRua Coronel Meireles, 279 · a 237 m | 237 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial Rickmar IiRua Omachá, 276 · a 246 m | 246 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Ana PaulaRua Omachá, 187 · a 264 m | 264 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial TaquaxiaraRua Taquaxiara, 50 · a 265 m | 265 m | 2 | abr/2026 | |
| Horizontes da PenhaRua Valdemar, 40 · a 268 m | 268 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício Eneas de BarrosRua Enéas de Barros, 378 · a 273 m | 273 m | 19 | abr/2025 | |
| Edifício SardenhaRua Enéas de Barros, 425 · a 289 m | 289 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Omachá, 48a 309 m | 309 m | 10 | mai/2025 | |
| Residencial Omacha 88Rua Omachá, 88 · a 321 m | 321 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Valdemar, 159 · a 351 m | 351 m | 12 | dez/2025 | |
| Residencial Eneas de BarrosRua Enéas de Barros, 673 · a 355 m | 355 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Casa AltaRua Coronel Meireles, 788 · a 394 m | 394 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial Maria das DoresRua Maria das Dores, 50 · a 407 m | 407 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial CumanaxosRua Cumanaxos, 126 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Vicentina AlegrettiRua Dona Vicentina Alegretti, 41 · a 425 m | 425 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Veneza IiiRua Jaborandi, 229 · a 446 m | 446 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Solar da PenhaAvenida Amador Bueno da Veiga, 514 · a 466 m | 466 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício F de la CruzRua Enéas de Barros, 841 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MonicaRua Cumanaxos, 420 · a 467 m | 467 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Villagio JaborandiRua Jaborandi, 461 · a 473 m | 473 m | 3 | fev/2026 | |
| Conjunto CumanachosRua Cumanaxos, 376 · a 474 m | 474 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício PatriciaRua Cumanaxos, 390 · a 476 m | 476 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Vera LuciaRua Cumanaxos, 406 · a 476 m | 476 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Amador BuenoAvenida Amador Bueno da Veiga, 482 · a 491 m | 491 m | 9 | mai/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 84 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2024 | 107 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 315.000 | |
| set/2023 | 120 m² | R$ 360.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Toronto?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.