Resumo
No Edifício Solar di Cavalcanti, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 72 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Solar di CavalcantiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Solar di Cavalcanti · CEP 03611-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar di Cavalcanti, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar di Cavalcanti (R$ 5.339) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.162 a 3.922
- R$ 3.963 a 4.151
- R$ 4.555 a 5.902
- R$ 5.929 a 6.567
- R$ 6.710 a 9.436
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.963
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 5.339 o m² do Edifício Solar di Cavalcanti
Mais negociado
14 vendas
Residencial Omacha 88 · a 238 m
| Edifício Solar di CavalcantiEste prédio · Rua Francisco do Amaral, 324 | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar RenoirRua Leopoldo Machado, 419 · a 64 m | 64 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício TorontoRua Domingos Silva, 380 · a 101 m | 101 m | 5 | ago/2025 | |
| Residencial Rickmar IiRua Omachá, 276 · a 147 m | 147 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Ana PaulaRua Omachá, 187 · a 166 m | 166 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Omachá, 48a 224 m | 224 m | 10 | mai/2025 | |
| Residencial Omacha 88Rua Omachá, 88 · a 238 m | 238 m | 14 | abr/2026 | |
| Residencial TaquaxiaraRua Taquaxiara, 50 · a 238 m | 238 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício São JoseRua Coronel Meireles, 484 · a 239 m | 239 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício AlvoradaRua Coronel Meireles, 279 · a 285 m | 285 m | 9 | mar/2026 | |
| Horizontes da PenhaRua Valdemar, 40 · a 322 m | 322 m | 26 | mar/2026 | |
| Residencial Vicentina AlegrettiRua Dona Vicentina Alegretti, 41 · a 326 m | 326 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Veneza IiiRua Jaborandi, 229 · a 345 m | 345 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Maria das DoresRua Maria das Dores, 50 · a 350 m | 350 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Eneas de BarrosRua Enéas de Barros, 378 · a 363 m | 363 m | 19 | abr/2025 | |
| Residencial Solar da PenhaAvenida Amador Bueno da Veiga, 514 · a 378 m | 378 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício SardenhaRua Enéas de Barros, 425 · a 382 m | 382 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Villagio JaborandiRua Jaborandi, 461 · a 392 m | 392 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Amador BuenoAvenida Amador Bueno da Veiga, 482 · a 400 m | 400 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Valdemar, 159 · a 427 m | 427 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício HolandaRua Caquito, 517 · a 446 m | 446 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Eneas de BarrosRua Enéas de Barros, 673 · a 450 m | 450 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial CaquitoRua Caquito, 507 · a 457 m | 457 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Casa AltaRua Coronel Meireles, 788 · a 467 m | 467 m | 9 | mar/2026 | |
| Spadaro ResidencialRua José Maria, 91 · a 483 m | 483 m | 7 | abr/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 72 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 350.143 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 292.290 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.