Resumo
No Edifício San Remo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.474. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.474
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Parque Jabaquara 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício San RemoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício San Remo · CEPs 04321-001 e 04321-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício San Remo, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício San Remo (R$ 7.037) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.787 a 4.775
- R$ 4.921 a 5.794
- R$ 5.794 a 6.376
- R$ 6.605 a 7.188
- R$ 7.243 a 9.787
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 235 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.122
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 7.037 o m² do Edifício San Remo
Mais negociado
43 vendas
Cinque Terre Residenza · a 242 m
| Edifício San RemoEste prédio · Rua dos Buritis, 437 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Neo Conx JabaquaraRua das Grumixamas, 334 · a 26 m | 26 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício San PietroRua das Canjeranas, 15 · a 41 m | 41 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua dos Buritis, 648 · a 44 m | 44 m | 13 | out/2025 | |
| Spazio ParadisoRua das Grumixamas, 356 · a 77 m | 77 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício King DavidRua das Grumixamas, 399 · a 82 m | 82 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua das Aroeiras, 237a 84 m | 84 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial TrianonRua das Grumixamas, 327 · a 100 m | 100 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício CastellamareRua das Grumixamas, 308 · a 104 m | 104 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Quinta da RibeiraRua das Grumixamas, 282 · a 122 m | 122 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial TrianonRua Guacuris, 34 · a 134 m | 134 m | 14 | fev/2026 | |
| Residencial TrianonRua das Seringueiras, 263 · a 166 m | 166 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial TrianonRua dos Guacuris, 307 · a 167 m | 167 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício SpllendoreRua das Seringueiras, 35 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício AdrianaRua dos Jatobás, 80 · a 180 m | 180 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua das Grumixamas, 253 · a 182 m | 182 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Trianon IiRua das Grumixamas, 233 · a 183 m | 183 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Jatobas IRua dos Jatobás, 77 · a 184 m | 184 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ChopinRua dos Buritis, 650 · a 203 m | 203 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício ProvenceRua dos Jatobás, 108 · a 223 m | 223 m | 8 | fev/2026 | |
| Edificios Piazza Navona e Piazza di SpagnaAvenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 280 · a 231 m | 231 m | 14 | ago/2026 | |
| Emilia RomagnaAvenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 342 · a 236 m | 236 m | 13 | abr/2026 | |
| Cinque Terre ResidenzaAvenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 400 · a 242 m | 242 m | 43 | jun/2026 | |
| Green VillageRua das Grumixamas, 125 · a 257 m | 257 m | 8 | jul/2026 | |
| Ducado da ToscanaAvenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 246 · a 260 m | 260 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial Sebastian BachRua dos Grumixamas, 715 · a 349 m | 349 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Dante AlmeryRua dos Grumixamas, 799 · a 409 m | 409 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício dos CedrosRua das Casuarinas, 470 · a 435 m | 435 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial dos BuritisRua dos Buritis, 890 · a 449 m | 449 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Jurupari, 55 · a 450 m | 450 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MilenioRua Cruz das Almas, 61 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 65 m² | R$ 487.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 65 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2023 | 65 m² | R$ 320.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Parque Jabaquara13 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 134 m² | 3 | R$ 1.590.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 2 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Buritis com venda no último ano.
| 890, Condomínio Residencial dos Buritis | 88% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 389, Condomínio Edifício Casa Blanca | sem número | 3 | 2 |
| 401, Condomínio Edifício Studio D'art | sem número | 1 | 0 |
| 648, Condomínio Edifício Flamboyant | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício San Remo?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.