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Residencial Plano & Cursino - Ourives I

Rua dos Ourives, 748 · Jardim São Savério, São Paulo · construído em 2019 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.273/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
9
Venda ÷ pedido
95%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim São Savério

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Residencial Plano & Cursino - Ourives I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.273. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 36 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.273

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,5 a 7,0 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

95%

São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Residencial Plano & Cursino - Ourives INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Ourives I · CEP 04194-260

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Plano & Cursino - Ourives I, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Plano & Cursino - Ourives I (R$ 5.596) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.713 a 4.212
  • R$ 4.253 a 4.474
  • R$ 4.514 a 4.753
  • R$ 4.908 a 5.155
  • R$ 5.274 a 6.478
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

6

a até 300 m · 192 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.140

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 5.596 o m² do Residencial Plano & Cursino - Ourives I

Mais negociado

42 vendas

Fit Jardim Botanico I · a 100 m

Prédios com venda registrada perto do Residencial Plano & Cursino - Ourives I
Residencial Plano & Cursino - Ourives IEste prédio · Rua dos Ourives, 748—9mar/2026referência R$ 5.596
Residencial Dez Jardim BotanicoAvenida dos Ourives, 780 · a 64 m64 m32ago/2026-6% R$ 5.274
Residencial Plano & Cursino - Ourives IiRua dos Ourives, 710 · a 84 m84 m9out/2025+16% R$ 6.478
Fit Jardim Botanico IAvenida dos Ourives, 632 · a 100 m100 m42jul/2026-11% R$ 5.005
Fit Jardim Botanico IiAvenida dos Ourives, 630 · a 115 m115 m41jul/2026-4% R$ 5.379
Villaggio di VeneziaAvenida dos Ourives, 600 · a 196 m196 m34ago/2026-26% R$ 4.161
Villaggio di FirenzeAvenida dos Ourives, 560 · a 205 m205 m34jul/2026-16% R$ 4.722

6 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,3 mil5,1 mil5,4 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Plano & Cursino - Ourives I
mar/202635 m²R$ 225.000R$ 6.416
nov/202535 m²R$ 215.000R$ 6.131
out/202534 m²R$ 125.114R$ 3.642
set/202536 m²R$ 310.000R$ 8.664

4 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio4 vendas e 12 anúncios

95%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Plano & Cursino - Ourives I
38 m²1R$ 311.000R$ 8.184VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 319.000R$ 7.780VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 311.000R$ 7.585VivaReal e ZAP
35 m²2R$ 243.500R$ 6.957VivaReal e ZAP
40 m²2R$ 275.000R$ 6.875VivaReal e ZAP
35 m²2R$ 240.000R$ 6.857ZAP
41 m²2R$ 259.000R$ 6.317VivaReal e ZAP
42 m²2R$ 250.000R$ 5.952VivaReal e ZAP
42 m²2R$ 243.500R$ 5.798VivaReal e ZAP
42 m²2R$ 240.000R$ 5.714VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Ourives com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Ourives
710, Condomínio Residencial Plano & Cursino - Ourives Iisem número12

1 prédio

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.