DataM2Avaliar um imóvel

R Jardim Celeste V

Rua Alexandre Rapin, 218 · Jardim Celeste, São Paulo · construído em 1983 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.544/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Celeste

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No R Jardim Celeste V, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.544. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.544

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Celeste 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio R Jardim Celeste VNome na Receita Federal. · CEP 04195-110

Vendas ao redor

A até 300 m do R Jardim Celeste V, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 573 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do R Jardim Celeste V (R$ 4.446) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.223 a 4.142
  • R$ 4.161 a 4.664
  • R$ 4.669 a 5.049
  • R$ 5.070 a 5.775
  • R$ 5.815 a 7.326
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 573 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.589

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 4.446 o m² do R Jardim Celeste V

Mais negociado

51 vendas

Villaggio Romano · a 140 m

Prédios com venda registrada perto do R Jardim Celeste V
R Jardim Celeste VEste prédio · Rua Alexandre Rapin, 218—6ago/2026referência R$ 4.446
Conjunto Residencial Jardim Celeste V - Edifício AldebaranRua Antônio Guarmerino, 139 · a 78 m78 m6mar/2026-16% R$ 3.713
Conjunto Residencial Jardim Celeste IiiRua Artur Quellini, 69 · a 79 m79 m6nov/2024-21% R$ 3.510
Rua Ângelo Bertini, 208a 80 m80 m5jul/2025+12% R$ 4.996
R Jardim Celeste VRua Antônio Guarmerino, 113 · a 83 m83 m6jul/2025-12% R$ 3.909
Conjunto Residencial Jardim Celeste IvRua Antônio Guarmerino, 69 · a 101 m101 m5out/2025-1% R$ 4.395
Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa MaiorRua Antônio Guarmerino, 114 · a 104 m104 m8mai/2026-7% R$ 4.142
Residencial Jardim Celeste IiiRua Artur Quellini, 109 · a 117 m117 m6jun/2026-22% R$ 3.461
Residencial Jardim Celeste IiiRua Augusta Santel, 38 · a 121 m121 m8jul/2026-9% R$ 4.054
Paisage ResidencialRua Ângelo Bertini, 253 · a 126 m126 m36jul/2026+55% R$ 6.890
Parque Residencial OurivesAvenida dos Ourives, 480 · a 128 m128 m49jul/2026+5% R$ 4.664

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,7 mil4,0 mil3,7 mil4,6 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no R Jardim Celeste V
ago/202651 m²R$ 245.000R$ 4.788
jul/202651 m²R$ 220.000R$ 4.299

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Celeste15 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no R Jardim Celeste V
50 m²2R$ 269.000R$ 5.380VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alexandre Rapin com venda no último ano.

Prédios da Rua Alexandre Rapin
245, Condomínio Parque Botanico83%63
52, Conjunto Residencial Jardim Celeste Ivsem número31

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento no R Jardim Celeste V?

A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.