Resumo
No Residencial Jardim Celeste Ii, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 39 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Celeste 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Jardim Celeste IiNome na Receita Federal. · CEP 04195-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jardim Celeste Ii, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 591 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jardim Celeste Ii (R$ 5.775) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.223 a 4.142
- R$ 4.161 a 4.474
- R$ 4.514 a 4.996
- R$ 5.005 a 5.593
- R$ 5.815 a 7.326
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 591 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.671
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 5.775 o m² do Residencial Jardim Celeste Ii
Mais negociado
54 vendas
Residencial Unik · a 256 m
| Residencial Jardim Celeste IiEste prédio · Rua Alexandre Rapin, 23 | — | 8 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IvRua Alexandre Rapin, 52 · a 30 m | 30 m | 12 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IiRua Augusta Santel, 39 · a 49 m | 49 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Jardim Celeste IiiRua Augusta Santel, 38 · a 55 m | 55 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial Cursino SulAvenida Alberto Fontana, 147 · a 93 m | 93 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Alessandro Alberti, 60 · a 107 m | 107 m | 7 | jun/2025 | |
| Residencial Jardim Celeste IiiRua Artur Quellini, 109 · a 109 m | 109 m | 6 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IvRua Antônio Guarmerino, 69 · a 111 m | 111 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ManacaAvenida Alberto Fontana, 265 · a 112 m | 112 m | 10 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Aquiles Jovane, 31 · a 112 m | 112 m | 3 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IiiRua Artur Quellini, 69 · a 115 m | 115 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício IpeRua Aquiles Jovane, 45 · a 117 m | 117 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Aquiles Jovane, 17 · a 128 m | 128 m | 10 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Antônio Guarmerino, 68 · a 137 m | 137 m | 9 | jan/2026 | |
| R Jardim Celeste VRua Antônio Guarmerino, 113 · a 139 m | 139 m | 6 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste V - Edifício AldebaranRua Antônio Guarmerino, 139 · a 144 m | 144 m | 6 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Augusto Blasi, 49 · a 149 m | 149 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Ângelo Bertini, 208a 164 m | 164 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício JacarandaRua Aquiles Jovane, 77 · a 165 m | 165 m | 10 | mai/2026 | |
| R Jardim Celeste VRua Alexandre Rapin, 218 · a 173 m | 173 m | 6 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa MaiorRua Antônio Guarmerino, 114 · a 175 m | 175 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial Jardim Celeste ViiiRua Aquiles Jovane, 135 · a 180 m | 180 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Cores da MataRua Alessandro Alberti, 236 · a 184 m | 184 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Ângelo Bertini, 111 · a 187 m | 187 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício JatobaRua Aquiles Jovane, 109 · a 191 m | 191 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial BotanicaAvenida do Cursino, 6485 · a 194 m | 194 m | 44 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim Celeste ViRua Augusto Blasi, 93 · a 197 m | 197 m | 8 | jun/2026 | |
| Fatto Jardim Botanico - Condomínio Edifício AzaleiaRua Alfredo Jorel, 59 · a 200 m | 200 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício QuaresmeiraRua Aquiles Jovane, 137 · a 228 m | 228 m | 14 | ago/2026 | |
| Fatto Jardim Botanico - Condomínio Edifício MargaridaRua Alfredo Jorel, 115 · a 238 m | 238 m | 14 | fev/2026 | |
| Residencial UnikAvenida do Cursino, 6601 · a 256 m | 256 m | 54 | jul/2026 | |
| Villaggio RomanoAvenida dos Ourives, 530 · a 263 m | 263 m | 51 | ago/2026 | |
| Paisage ResidencialRua Ângelo Bertini, 253 · a 274 m | 274 m | 36 | jul/2026 | |
| Parque Residencial OurivesAvenida dos Ourives, 480 · a 282 m | 282 m | 49 | jul/2026 | |
| Fatto Jardim Botanico - Condomínio Edifício GirassolRua Alfredo Jorel, 195 · a 290 m | 290 m | 36 | ago/2026 | |
| Costa do Atlantico IvRua Adriano Racine, 128 · a 331 m | 331 m | 26 | jul/2026 | |
| Residencial dos ParquesAvenida dos Ourives, 330 · a 338 m | 338 m | 20 | jul/2026 | |
| Torres dos OurivesRua Ângelo Bertini, 303 · a 345 m | 345 m | 31 | fev/2026 | |
| e Dificio Portal da NaturezaAvenida dos Ourives, 458 · a 361 m | 361 m | 45 | ago/2026 | |
| Costa do Atlantico IiiRua Adriano Racine, 20 · a 362 m | 362 m | 18 | ago/2026 | |
| Villaggio di VeneziaAvenida dos Ourives, 600 · a 369 m | 369 m | 34 | ago/2026 | |
| Villaggio di FirenzeAvenida dos Ourives, 560 · a 374 m | 374 m | 34 | jul/2026 | |
| Fit Jardim Botanico IiAvenida dos Ourives, 630 · a 440 m | 440 m | 41 | jul/2026 | |
| Fit Jardim Botanico IAvenida dos Ourives, 632 · a 467 m | 467 m | 42 | jul/2026 | |
| Residencial Plano & Cursino - Ourives IiRua dos Ourives, 710 · a 471 m | 471 m | 9 | out/2025 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2025 | 39 m² | R$ 260.000 | |
| out/2024 | 39 m² | R$ 175.000 | |
| jun/2024 | 39 m² | R$ 232.000 | |
| mar/2024 | 39 m² | R$ 195.000 | |
| fev/2023 | 39 m² | R$ 186.047 | |
| nov/2022 | 39 m² | R$ 167.399 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Celeste15 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alexandre Rapin com venda no último ano.
| 245, Condomínio Parque Botanico | 83% | 6 | 3 |
|---|---|---|---|
| 52, Conjunto Residencial Jardim Celeste Iv | sem número | 3 | 1 |
| 218, Condomínio R Jardim Celeste V | sem número | 2 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.