Resumo
No Residencial Jardim Celeste Vi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.753. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.753
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
109%
Jardim Celeste 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Jardim Celeste ViNome na Receita Federal. · CEP 04195-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jardim Celeste Vi, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 656 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jardim Celeste Vi (R$ 4.753) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.223 a 4.142
- R$ 4.161 a 4.514
- R$ 4.664 a 5.070
- R$ 5.155 a 5.775
- R$ 5.815 a 7.326
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 656 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.664
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.753 o m² do Residencial Jardim Celeste Vi
Mais negociado
51 vendas
Villaggio Romano · a 79 m
| Residencial Jardim Celeste ViEste prédio · Rua Augusto Blasi, 93 | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa MaiorRua Antônio Guarmerino, 114 · a 28 m | 28 m | 8 | mai/2026 | |
| R Jardim Celeste VRua Antônio Guarmerino, 113 · a 67 m | 67 m | 6 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste V - Edifício AldebaranRua Antônio Guarmerino, 139 · a 67 m | 67 m | 6 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Augusto Blasi, 49 · a 70 m | 70 m | 6 | mar/2026 | |
| Villaggio RomanoAvenida dos Ourives, 530 · a 79 m | 79 m | 51 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim Celeste ViiiRua Aquiles Jovane, 135 · a 85 m | 85 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício QuaresmeiraRua Aquiles Jovane, 137 · a 85 m | 85 m | 14 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IvRua Antônio Guarmerino, 69 · a 88 m | 88 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício JatobaRua Aquiles Jovane, 109 · a 100 m | 100 m | 7 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Antônio Guarmerino, 68 · a 118 m | 118 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício JacarandaRua Aquiles Jovane, 77 · a 121 m | 121 m | 10 | mai/2026 | |
| Parque Residencial OurivesAvenida dos Ourives, 480 · a 126 m | 126 m | 49 | jul/2026 | |
| R Jardim Celeste VRua Alexandre Rapin, 218 · a 129 m | 129 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício IpeRua Aquiles Jovane, 45 · a 131 m | 131 m | 17 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Aquiles Jovane, 31 · a 150 m | 150 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Jardim Celeste IiiRua Augusta Santel, 38 · a 169 m | 169 m | 8 | jul/2026 | |
| Villaggio di VeneziaAvenida dos Ourives, 600 · a 172 m | 172 m | 34 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IvRua Alexandre Rapin, 52 · a 175 m | 175 m | 12 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IiiRua Artur Quellini, 69 · a 175 m | 175 m | 6 | nov/2024 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IiRua Augusta Santel, 39 · a 179 m | 179 m | 6 | mai/2026 | |
| Villaggio di FirenzeAvenida dos Ourives, 560 · a 180 m | 180 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Aquiles Jovane, 17 · a 182 m | 182 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial Jardim Celeste IiRua Alexandre Rapin, 23 · a 197 m | 197 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Ângelo Bertini, 208a 202 m | 202 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Alessandro Alberti, 60 · a 203 m | 203 m | 7 | jun/2025 | |
| Residencial Jardim Celeste IiiRua Artur Quellini, 109 · a 210 m | 210 m | 6 | jun/2026 | |
| e Dificio Portal da NaturezaAvenida dos Ourives, 458 · a 219 m | 219 m | 45 | ago/2026 | |
| Residencial dos ParquesAvenida dos Ourives, 330 · a 232 m | 232 m | 20 | jul/2026 | |
| Fit Jardim Botanico IiAvenida dos Ourives, 630 · a 244 m | 244 m | 41 | jul/2026 | |
| Paisage ResidencialRua Ângelo Bertini, 253 · a 244 m | 244 m | 36 | jul/2026 | |
| Residencial Cores da MataRua Alessandro Alberti, 236 · a 252 m | 252 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Ângelo Bertini, 111 · a 269 m | 269 m | 19 | jun/2026 | |
| Fit Jardim Botanico IAvenida dos Ourives, 632 · a 270 m | 270 m | 42 | jul/2026 | |
| Torres dos OurivesRua Ângelo Bertini, 303 · a 271 m | 271 m | 31 | fev/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial Cursino SulAvenida Alberto Fontana, 147 · a 273 m | 273 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício ManacaAvenida Alberto Fontana, 265 · a 279 m | 279 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Plano & Cursino - Ourives IiRua dos Ourives, 710 · a 279 m | 279 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Plano & Cursino - Ourives IRua dos Ourives, 748 · a 357 m | 357 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial BotanicaAvenida do Cursino, 6485 · a 363 m | 363 m | 44 | jun/2026 | |
| Fatto Jardim Botanico - Condomínio Edifício AzaleiaRua Alfredo Jorel, 59 · a 395 m | 395 m | 43 | ago/2026 | |
| Residencial Dez Jardim BotanicoAvenida dos Ourives, 780 · a 417 m | 417 m | 32 | ago/2026 | |
| Fatto Jardim Botanico - Condomínio Edifício MargaridaRua Alfredo Jorel, 115 · a 428 m | 428 m | 14 | fev/2026 | |
| Residencial UnikAvenida do Cursino, 6601 · a 448 m | 448 m | 54 | jul/2026 | |
| Fatto Jardim Botanico - Condomínio Edifício GirassolRua Alfredo Jorel, 195 · a 463 m | 463 m | 36 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 50 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 50 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 213.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 155.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 191.000 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 197.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 208.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
109%
Jardim Celeste15 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 229.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusto Blasi com venda no último ano.
| 49, Condomínio Conjunto Residencial Jardim Celeste Vii | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.