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Conjunto Residencial Jardim Celeste Iv

Rua Antônio Guarmerino, 69 · Jardim Celeste, São Paulo · construído em 1983 · vendas até setembro de 2026

R$ 3.747/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Celeste

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Conjunto Residencial Jardim Celeste Iv, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.747. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.747

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Celeste 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Conjunto Residencial Jardim Celeste IvNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Jardim Celeste Iv · CEP 04195-140

Vendas ao redor

A até 300 m do Conjunto Residencial Jardim Celeste Iv, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 611 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Jardim Celeste Iv (R$ 4.395) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.223 a 4.142
  • R$ 4.161 a 4.514
  • R$ 4.664 a 5.005
  • R$ 5.049 a 5.596
  • R$ 5.775 a 7.326
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 611 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.664

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 4.395 o m² do Conjunto Residencial Jardim Celeste Iv

Mais negociado

51 vendas

Villaggio Romano · a 153 m

Prédios com venda registrada perto do Conjunto Residencial Jardim Celeste Iv
Conjunto Residencial Jardim Celeste IvEste prédio · Rua Antônio Guarmerino, 69—5out/2025referência R$ 4.395
R Jardim Celeste VRua Antônio Guarmerino, 113 · a 30 m30 m6jul/2025-11% R$ 3.909
Conjunto Residencial Jardim Celeste V - Edifício AldebaranRua Antônio Guarmerino, 139 · a 36 m36 m6mar/2026-16% R$ 3.713
Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa MaiorRua Antônio Guarmerino, 114 · a 64 m64 m8mai/2026-6% R$ 4.142
Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Augusto Blasi, 49 · a 65 m65 m6mar/2026+27% R$ 5.593
Residencial Jardim Celeste IiiRua Augusta Santel, 38 · a 83 m83 m8jul/2026-8% R$ 4.054
Residencial Jardim Celeste ViRua Augusto Blasi, 93 · a 88 m88 m8jun/2026+8% R$ 4.753
Edifício IpeRua Aquiles Jovane, 45 · a 91 m91 m17ago/2026+12% R$ 4.908
Conjunto Residencial Jardim Celeste IiRua Augusta Santel, 39 · a 92 m92 m6mai/2026+22% R$ 5.372
Conjunto Residencial Jardim Celeste IvRua Alexandre Rapin, 52 · a 93 m93 m12mar/2026-27% R$ 3.223
Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Antônio Guarmerino, 68 · a 94 m94 m9jan/2026+6% R$ 4.672

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,6 mil3,3 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Conjunto Residencial Jardim Celeste Iv
out/202549 m²R$ 185.000R$ 3.747

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Celeste15 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Conjunto Residencial Jardim Celeste Iv
52 m²2R$ 260.000R$ 5.000VivaReal e ZAP
55 m²2R$ 250.000R$ 4.545VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Guarmerino com venda no último ano.

Prédios da Rua Antônio Guarmerino
114, Condomínio Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa Maiorsem número22
68, Condomínio Conjunto Residencial Jardim Celeste Viisem número10
139, Conjunto Residencial Jardim Celeste V - Edifício Aldebaransem número11

3 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.