Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 47 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Celeste 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 04195-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 506 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.996) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.223 a 4.142
- R$ 4.161 a 4.514
- R$ 4.664 a 5.005
- R$ 5.049 a 5.775
- R$ 5.815 a 7.326
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 506 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.494
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 4.996 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Villaggio Romano · a 220 m
| Rua Ângelo Bertini, 208Este prédio | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IiiRua Artur Quellini, 69 · a 51 m | 51 m | 6 | nov/2024 | |
| Residencial Jardim Celeste IiiRua Artur Quellini, 109 · a 65 m | 65 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Ângelo Bertini, 111 · a 70 m | 70 m | 19 | jun/2026 | |
| R Jardim Celeste VRua Alexandre Rapin, 218 · a 80 m | 80 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim Celeste IiiRua Augusta Santel, 38 · a 112 m | 112 m | 8 | jul/2026 | |
| Paisage ResidencialRua Ângelo Bertini, 253 · a 113 m | 113 m | 36 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IiRua Augusta Santel, 39 · a 116 m | 116 m | 6 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste V - Edifício AldebaranRua Antônio Guarmerino, 139 · a 140 m | 140 m | 6 | mar/2026 | |
| R Jardim Celeste VRua Antônio Guarmerino, 113 · a 143 m | 143 m | 6 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IvRua Antônio Guarmerino, 69 · a 146 m | 146 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Jardim Celeste IiRua Alexandre Rapin, 23 · a 164 m | 164 m | 8 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa MaiorRua Antônio Guarmerino, 114 · a 174 m | 174 m | 8 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste IvRua Alexandre Rapin, 52 · a 175 m | 175 m | 12 | mar/2026 | |
| Torres dos OurivesRua Ângelo Bertini, 303 · a 192 m | 192 m | 31 | fev/2026 | |
| Parque Residencial OurivesAvenida dos Ourives, 480 · a 201 m | 201 m | 49 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim Celeste ViRua Augusto Blasi, 93 · a 202 m | 202 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial dos ParquesAvenida dos Ourives, 330 · a 203 m | 203 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial BotanicaAvenida do Cursino, 6485 · a 205 m | 205 m | 44 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Augusto Blasi, 49 · a 210 m | 210 m | 6 | mar/2026 | |
| Villaggio RomanoAvenida dos Ourives, 530 · a 220 m | 220 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício IpeRua Aquiles Jovane, 45 · a 229 m | 229 m | 17 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Aquiles Jovane, 31 · a 236 m | 236 m | 3 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Antônio Guarmerino, 68 · a 237 m | 237 m | 9 | jan/2026 | |
| e Dificio Portal da NaturezaAvenida dos Ourives, 458 · a 247 m | 247 m | 45 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim Celeste ViiiRua Aquiles Jovane, 135 · a 250 m | 250 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial Cursino SulAvenida Alberto Fontana, 147 · a 251 m | 251 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Alessandro Alberti, 60 · a 259 m | 259 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício JacarandaRua Aquiles Jovane, 77 · a 261 m | 261 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício JatobaRua Aquiles Jovane, 109 · a 267 m | 267 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Aquiles Jovane, 17 · a 267 m | 267 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício ManacaAvenida Alberto Fontana, 265 · a 275 m | 275 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício QuaresmeiraRua Aquiles Jovane, 137 · a 278 m | 278 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial UnikAvenida do Cursino, 6601 · a 317 m | 317 m | 54 | jul/2026 | |
| Fatto Jardim Botanico - Condomínio Edifício AzaleiaRua Alfredo Jorel, 59 · a 321 m | 321 m | 43 | ago/2026 | |
| Villaggio di FirenzeAvenida dos Ourives, 560 · a 329 m | 329 m | 34 | jul/2026 | |
| Villaggio di VeneziaAvenida dos Ourives, 600 · a 335 m | 335 m | 34 | ago/2026 | |
| Residencial Cores da MataRua Alessandro Alberti, 236 · a 336 m | 336 m | 37 | jul/2026 | |
| Fatto Jardim Botanico - Condomínio Edifício MargaridaRua Alfredo Jorel, 115 · a 372 m | 372 m | 14 | fev/2026 | |
| Fit Jardim Botanico IiAvenida dos Ourives, 630 · a 417 m | 417 m | 41 | jul/2026 | |
| Fit Jardim Botanico IAvenida dos Ourives, 632 · a 434 m | 434 m | 42 | jul/2026 | |
| Fatto Jardim Botanico - Condomínio Edifício GirassolRua Alfredo Jorel, 195 · a 440 m | 440 m | 36 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & Cursino - Ourives IiRua dos Ourives, 710 · a 462 m | 462 m | 9 | out/2025 | |
| Costa do Atlantico IvRua Adriano Racine, 128 · a 464 m | 464 m | 26 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 47 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2025 | 47 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2024 | 47 m² | R$ 234.600 | |
| jul/2024 | 47 m² | R$ 275.000 | |
| out/2022 | 47 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Celeste15 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 52 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ângelo Bertini com venda no último ano.
| 253, Paisage Residencial | 87% | 7 | 7 |
|---|---|---|---|
| 111, Condomínio Edifício Itatiaia | sem número | 5 | 3 |
| 270, Conjunto Residencial Jardim Celeste | 85% | 4 | 4 |
| 303, Condomínio Torres dos Ourives | 87% | 4 | 3 |
| Rua Ângelo Bertini, 164 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.