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Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa Maior

Rua Antônio Guarmerino, 114 · Jardim Celeste, São Paulo · construído em 1983 · vendas até setembro de 2026

R$ 3.892/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Celeste

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa Maior, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.892. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.892

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Celeste 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa MaiorNome na Receita Federal. · CEP 04195-140

Vendas ao redor

A até 300 m do Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa Maior, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 647 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa Maior (R$ 4.142) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.223 a 4.161
  • R$ 4.190 a 4.664
  • R$ 4.669 a 5.070
  • R$ 5.155 a 5.775
  • R$ 5.815 a 7.326
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 647 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.667

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 4.142 o m² do Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa Maior

Mais negociado

51 vendas

Villaggio Romano · a 90 m

Prédios com venda registrada perto do Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa Maior
Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa MaiorEste prédio · Rua Antônio Guarmerino, 114—8mai/2026referência R$ 4.142
Residencial Jardim Celeste ViRua Augusto Blasi, 93 · a 28 m28 m8jun/2026+15% R$ 4.753
Conjunto Residencial Jardim Celeste V - Edifício AldebaranRua Antônio Guarmerino, 139 · a 39 m39 m6mar/2026-10% R$ 3.713
R Jardim Celeste VRua Antônio Guarmerino, 113 · a 40 m40 m6jul/2025-6% R$ 3.909
Conjunto Residencial Jardim Celeste IvRua Antônio Guarmerino, 69 · a 64 m64 m5out/2025+6% R$ 4.395
Conjunto Residencial Jardim Celeste ViiRua Augusto Blasi, 49 · a 68 m68 m6mar/2026+35% R$ 5.593
Villaggio RomanoAvenida dos Ourives, 530 · a 90 m90 m51ago/2026+1% R$ 4.190
Residencial Jardim Celeste ViiiRua Aquiles Jovane, 135 · a 95 m95 m10jul/2026+8% R$ 4.474
R Jardim Celeste VRua Alexandre Rapin, 218 · a 104 m104 m6ago/2026+7% R$ 4.446
Edifício QuaresmeiraRua Aquiles Jovane, 137 · a 107 m107 m14ago/2026+22% R$ 5.070
Edifício JatobaRua Aquiles Jovane, 109 · a 112 m112 m7ago/2026+4% R$ 4.311

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,8 mil3,4 mil4,5 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa Maior
mai/202650 m²R$ 207.000R$ 4.142
jan/202650 m²R$ 182.000R$ 3.642

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Celeste15 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Conjunto Residencial Jardim Celeste Vi - Edf. Ursa Maior
52 m²2R$ 230.000R$ 4.423VivaReal e ZAP
82 m²2R$ 270.000R$ 3.293VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Guarmerino com venda no último ano.

Prédios da Rua Antônio Guarmerino
68, Condomínio Conjunto Residencial Jardim Celeste Viisem número10
69, Conjunto Residencial Jardim Celeste Ivsem número12
139, Conjunto Residencial Jardim Celeste V - Edifício Aldebaransem número11

3 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.