Resumo
No Edifício Plazacolon, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PlazacolonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Plaza Colon · CEP 04148-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Plazacolon, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Plazacolon (R$ 4.512) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.248 a 5.124
- R$ 5.232 a 6.283
- R$ 6.620 a 7.217
- R$ 7.234 a 7.768
- R$ 7.944 a 12.216
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.989
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 4.512 o m² do Edifício Plazacolon
Mais negociado
28 vendas
Refuge · a 136 m
| Edifício PlazacolonEste prédio · Rua Francisco Dias, 231 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mirante do JardimRua André Mendes, 86 · a 121 m | 121 m | 4 | ago/2026 | |
| RefugeAvenida Bosque da Saúde, 1922 · a 136 m | 136 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício SpartacusRua André Mendes, 146 · a 159 m | 159 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MidasRua Francisco Maldonado, 222 · a 202 m | 202 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício SolidesRua Solidês, 19 · a 231 m | 231 m | 2 | jun/2026 | |
| BeneventoRua André Mendes, 186 · a 234 m | 234 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GreenwoodRua André Mendes, 208 · a 235 m | 235 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua André Mendes, 216 · a 240 m | 240 m | 2 | ago/2024 | |
| Auge Jardim da SaudeRua Francisco Dias, 32 · a 251 m | 251 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício ArtemisRua Tuiucuê, 122 · a 332 m | 332 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MarrakeschRua Tuiucuê, 97 · a 339 m | 339 m | 1 | set/2022 | |
| Grand Life Bosque da SaudeRua Jaguari, 381 · a 343 m | 343 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Colina 103Rua Tuiucuê, 103 · a 353 m | 353 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício DelusRua Tuiucuê, 51 · a 353 m | 353 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Tuiucuê, 74 · a 354 m | 354 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício PegasusRua André Mendes, 330 · a 359 m | 359 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Bellagio IiRua Manoel Carneiro Silva, 285 · a 362 m | 362 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Casa BrancaRua Maria das Dores Braga, 201 · a 362 m | 362 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua Tuiucuê, 50 · a 363 m | 363 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Ilha de MessinaRua Tiquatira, 497 · a 369 m | 369 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício TuiucueRua Tuiucuê, 42 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício OrionRua Tiquatira, 517 · a 378 m | 378 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Manoel Carneiro Silva, 271 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício DagonRua Marcos Fernandes, 230 · a 399 m | 399 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Tuiucuê, 12 · a 399 m | 399 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · a 413 m | 413 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício MarseilleRua Percílio Neto, 280 · a 426 m | 426 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua General Chagas Santos, 1108 · a 442 m | 442 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Plaza MayorRua Manoel Carneiro Silva, 195 · a 450 m | 450 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício la ResidenceRua Marcos Fernandes, 195 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Villa PamphiliRua Marcos Fernandes, 147 · a 456 m | 456 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Palma de MallorcaRua Marcos Fernandes, 185 · a 456 m | 456 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício DelawareRua Samambaia, 438 · a 468 m | 468 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Condomínio JussaraRua Juçara, 80 · a 475 m | 475 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Piazza de San MarcoRua Marcos Fernandes, 153 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Oneyda Alvarenga, 112 · a 490 m | 490 m | 3 | jul/2026 | |
| Gemelli di FrancescoAvenida do Cursino, 912 · a 500 m | 500 m | 9 | jul/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 127 m² | R$ 575.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 100 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Dias com venda no último ano.
| 32, Auge Jardim da Saude | sem número | 1 | 7 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Plazacolon?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.