Resumo
No Edifício Delaware, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício DelawareNome na Receita Federal. · CEP 04136-111
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Delaware, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Delaware (R$ 7.360) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.248 a 5.129
- R$ 5.232 a 6.120
- R$ 6.283 a 7.217
- R$ 7.234 a 8.137
- R$ 8.225 a 12.216
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.182
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 7.360 o m² do Edifício Delaware
Mais negociado
16 vendas
Grand Life Bosque da Saude · a 158 m
| Edifício DelawareEste prédio · Rua Samambaia, 438 | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GuararemaRua Guararema, 707 · a 132 m | 132 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Le JardinRua Guararema, 725 · a 139 m | 139 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Guararema, 716 · a 142 m | 142 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Guararema, 741 · a 151 m | 151 m | 4 | jan/2026 | |
| Grand Life Bosque da SaudeRua Jaguari, 381 · a 158 m | 158 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · a 166 m | 166 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio JussaraRua Juçara, 80 · a 238 m | 238 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Plaza MayorRua Manoel Carneiro Silva, 195 · a 243 m | 243 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Alto do BosqueRua Samambaia, 180 · a 263 m | 263 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Bellagio IiRua Manoel Carneiro Silva, 285 · a 275 m | 275 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Manoel Carneiro Silva, 271 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Piazza Del'acquaRua Manoel Carneiro Silva, 146 · a 295 m | 295 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Guararema, 385 · a 322 m | 322 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua General Chagas Santos, 1108 · a 330 m | 330 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Ilha de MessinaRua Tiquatira, 497 · a 332 m | 332 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Vila de SintraAvenida Itaboraí, 1321 · a 346 m | 346 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício OrionRua Tiquatira, 517 · a 361 m | 361 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Oasis Bosque da SaudeAvenida Itaboraí, 1187 · a 398 m | 398 m | 19 | mar/2026 | |
| Auge Jardim da SaudeRua Francisco Dias, 32 · a 399 m | 399 m | 16 | mai/2026 | |
| RefugeAvenida Bosque da Saúde, 1922 · a 404 m | 404 m | 28 | jul/2026 | |
| BeneventoRua André Mendes, 186 · a 404 m | 404 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TimoneRua General Chagas Santos, 1044 · a 407 m | 407 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício SolidesRua Solidês, 19 · a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício GreenwoodRua André Mendes, 208 · a 428 m | 428 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua General Chagas Santos, 1016 · a 428 m | 428 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício AndorinhaRua Guararema, 254 · a 434 m | 434 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Oneyda Alvarenga, 112 · a 438 m | 438 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Tuiucuê, 12 · a 449 m | 449 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício SpartacusRua André Mendes, 146 · a 455 m | 455 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Colina 103Rua Tuiucuê, 103 · a 456 m | 456 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua Tuiucuê, 50 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício DelusRua Tuiucuê, 51 · a 457 m | 457 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício TuiucueRua Tuiucuê, 42 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício PlazacolonRua Francisco Dias, 231 · a 468 m | 468 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Mirante do JardimRua André Mendes, 86 · a 473 m | 473 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial MaiorcaRua Dom Bernardo Nogueira, 569 · a 476 m | 476 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua André Mendes, 216 · a 477 m | 477 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MarrakeschRua Tuiucuê, 97 · a 479 m | 479 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial MalagaRua Dom Bernardo Nogueira, 563 · a 484 m | 484 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício MarseilleRua Percílio Neto, 280 · a 488 m | 488 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Orquidea TropicalRua Dom Bernardo Nogueira, 710 · a 492 m | 492 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Villa GuernicaRua Dom Bernardo Nogueira, 696 · a 497 m | 497 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 54 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 342.440 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 466.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 55 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 1 | R$ 418.900 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Samambaia com venda no último ano.
| 571, Condomínio Vila Arboreto | 71% | 4 | 32 |
|---|---|---|---|
| 550, Condomínio Edifício Bosque das Samambaias | sem número | 2 | 8 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Delaware?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.