Resumo
No Edifício Fontana di Trevi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.014. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.014
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila da Saúde 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Fontana di TreviNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Fontana di Trevi · CEP 04146-051
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Fontana di Trevi, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Fontana di Trevi (R$ 7.723) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.248 a 5.232
- R$ 5.377 a 6.846
- R$ 6.983 a 7.359
- R$ 7.360 a 8.487
- R$ 8.517 a 11.959
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.052
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 7.723 o m² do Edifício Fontana di Trevi
Mais negociado
20 vendas
Edifício You Jardim Saude Horizonte · a 265 m
| Edifício Fontana di TreviEste prédio · Rua General Chagas Santos, 1016 | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TimoneRua General Chagas Santos, 1044 · a 35 m | 35 m | 8 | ago/2026 | |
| Abitare Jardim da SaudeRua Angustura, 80 · a 86 m | 86 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Oneyda Alvarenga, 112 · a 88 m | 88 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua General Chagas Santos, 1108 · a 127 m | 127 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Maison ThireRua Marcos Fernandes, 20 · a 129 m | 129 m | 4 | mar/2024 | |
| Residencial Piazza Del'acquaRua Manoel Carneiro Silva, 146 · a 137 m | 137 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Artur Thiré, 237 · a 142 m | 142 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício di Francesco ViRua Marcos Fernandes, 81 · a 155 m | 155 m | 1 | out/2025 | |
| L'uneRua Marcos Fernandes, 60 · a 159 m | 159 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Cote D'azurRua Marcos Fernandes, 111 · a 184 m | 184 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Manoel Carneiro Silva, 195 · a 189 m | 189 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial QuintessenceRua Marcos Fernandes, 114 · a 191 m | 191 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Manoel Carneiro Silva, 271 · a 192 m | 192 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Tuiucuê, 12 · a 194 m | 194 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Villa PamphiliRua Marcos Fernandes, 147 · a 199 m | 199 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Bellagio IiRua Manoel Carneiro Silva, 285 · a 220 m | 220 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TuiucueRua Tuiucuê, 42 · a 229 m | 229 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Piazza de San MarcoRua Marcos Fernandes, 153 · a 231 m | 231 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua Tuiucuê, 50 · a 236 m | 236 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Colina 103Rua Tuiucuê, 103 · a 246 m | 246 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício DelusRua Tuiucuê, 51 · a 247 m | 247 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial Porto SeguroRua Lomas Valentinas, 301 · a 253 m | 253 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Palma de MallorcaRua Marcos Fernandes, 185 · a 256 m | 256 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício You Jardim Saude HorizonteRua General Chagas Santos, 727 · a 265 m | 265 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · a 273 m | 273 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício MarrakeschRua Tuiucuê, 97 · a 277 m | 277 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício la ResidenceRua Marcos Fernandes, 195 · a 285 m | 285 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Tuiucuê, 74 · a 292 m | 292 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício DagonRua Marcos Fernandes, 230 · a 299 m | 299 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ArtemisRua Tuiucuê, 122 · a 308 m | 308 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Guararema, 741 · a 311 m | 311 m | 4 | jan/2026 | |
| Auge Jardim da SaudeRua Francisco Dias, 32 · a 315 m | 315 m | 16 | mai/2026 | |
| BeneventoRua André Mendes, 186 · a 332 m | 332 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GreenwoodRua André Mendes, 208 · a 341 m | 341 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Le JardinRua Guararema, 725 · a 343 m | 343 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Guararema, 716 · a 348 m | 348 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício GuararemaRua Guararema, 707 · a 351 m | 351 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PegasusRua André Mendes, 330 · a 358 m | 358 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua André Mendes, 216 · a 368 m | 368 m | 2 | ago/2024 | |
| PanemaRua Cuminapanema, 50 · a 382 m | 382 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício SpartacusRua André Mendes, 146 · a 424 m | 424 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício DelawareRua Samambaia, 438 · a 428 m | 428 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MalagaRua Visconde de Inhaúma, 552 · a 462 m | 462 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MidasRua Francisco Maldonado, 222 · a 466 m | 466 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Mirante do JardimRua André Mendes, 86 · a 467 m | 467 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Visconde de InhaumaRua Visconde de Inhaúma, 535 · a 473 m | 473 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Nogueira Martins, 724 · a 482 m | 482 m | 4 | abr/2026 | |
| AvantRua Visconde de Inhaúma, 523 · a 488 m | 488 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial AiryRua General Chagas Santos, 501 · a 493 m | 493 m | 4 | dez/2024 | |
| You Jardim Saude MiranteRua General Chagas Santos, 500 · a 496 m | 496 m | 17 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 69 m² | R$ 619.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 69 m² | R$ 456.000 | |
| dez/2025 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 69 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 510.000 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 432.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2024 | 69 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 69 m² | R$ 467.500 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 401.115 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila da Saúde24 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Chagas Santos com venda no último ano.
| 227, Condomínio Tag Decor | 68% | 8 | 30 |
|---|---|---|---|
| 253, Edifício Up Saude | sem número | 6 | 2 |
| 727, Condomínio Edifício You Jardim Saude Horizonte | 75% | 5 | 12 |
| 1044, Edifício Timone | 87% | 4 | 12 |
| 160, Edifício Majestic | 88% | 3 | 4 |
| 197, Condomínio Edifício Tayana | 83% | 2 | 3 |
| 272, Condomínio Edifício Santa Barbara | sem número | 2 | 9 |
| 500, Condomínio You Jardim Saude Mirante | sem número | 1 | 5 |
8 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.