Resumo
No Edifício Plaza Athenee, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Plaza AtheneeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Plaza Athenee · CEP 04149-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Plaza Athenee, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Plaza Athenee (R$ 7.042) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.248 a 5.124
- R$ 5.232 a 6.833
- R$ 6.846 a 7.359
- R$ 7.360 a 8.008
- R$ 8.225 a 12.216
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 7.042 o m² do Edifício Plaza Athenee
Mais negociado
17 vendas
Edifício Colina 103 · a 127 m
| Edifício Plaza AtheneeEste prédio · Rua André Mendes, 216 | — | 2 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GreenwoodRua André Mendes, 208 · a 49 m | 49 m | 6 | mai/2026 | |
| BeneventoRua André Mendes, 186 · a 73 m | 73 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício SpartacusRua André Mendes, 146 · a 81 m | 81 m | 4 | jul/2025 | |
| Auge Jardim da SaudeRua Francisco Dias, 32 · a 81 m | 81 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício ArtemisRua Tuiucuê, 122 · a 92 m | 92 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MidasRua Francisco Maldonado, 222 · a 99 m | 99 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício MarrakeschRua Tuiucuê, 97 · a 105 m | 105 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício San MarinoRua Tuiucuê, 74 · a 115 m | 115 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Mirante do JardimRua André Mendes, 86 · a 121 m | 121 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Colina 103Rua Tuiucuê, 103 · a 127 m | 127 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício DelusRua Tuiucuê, 51 · a 127 m | 127 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício PegasusRua André Mendes, 330 · a 130 m | 130 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua Tuiucuê, 50 · a 138 m | 138 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício TuiucueRua Tuiucuê, 42 · a 147 m | 147 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício DagonRua Marcos Fernandes, 230 · a 159 m | 159 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Tuiucuê, 12 · a 180 m | 180 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício la ResidenceRua Marcos Fernandes, 195 · a 212 m | 212 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Palma de MallorcaRua Marcos Fernandes, 185 · a 217 m | 217 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Villa PamphiliRua Marcos Fernandes, 147 · a 223 m | 223 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Piazza de San MarcoRua Marcos Fernandes, 153 · a 238 m | 238 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PlazacolonRua Francisco Dias, 231 · a 240 m | 240 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Bellagio IiRua Manoel Carneiro Silva, 285 · a 241 m | 241 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Manoel Carneiro Silva, 271 · a 264 m | 264 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Cote D'azurRua Marcos Fernandes, 111 · a 275 m | 275 m | 14 | mar/2026 | |
| Residencial QuintessenceRua Marcos Fernandes, 114 · a 277 m | 277 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Artur Thiré, 237 · a 280 m | 280 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua General Chagas Santos, 1108 · a 281 m | 281 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Ilha BelaRua Oneyda Alvarenga, 112 · a 285 m | 285 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício di Francesco ViRua Marcos Fernandes, 81 · a 286 m | 286 m | 1 | out/2025 | |
| L'uneRua Marcos Fernandes, 60 · a 312 m | 312 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício TimoneRua General Chagas Santos, 1044 · a 335 m | 335 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Manoel Carneiro Silva, 195 · a 335 m | 335 m | 3 | jun/2025 | |
| RefugeAvenida Bosque da Saúde, 1922 · a 345 m | 345 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Maison ThireRua Marcos Fernandes, 20 · a 345 m | 345 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · a 346 m | 346 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua General Chagas Santos, 1016 · a 368 m | 368 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Piazza Del'acquaRua Manoel Carneiro Silva, 146 · a 380 m | 380 m | 13 | jun/2026 | |
| Abitare Jardim da SaudeRua Angustura, 80 · a 398 m | 398 m | 9 | jun/2026 | |
| Grand Life Bosque da SaudeRua Jaguari, 381 · a 423 m | 423 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício SolidesRua Solidês, 19 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Guararema, 741 · a 474 m | 474 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício DelawareRua Samambaia, 438 · a 477 m | 477 m | 3 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 99 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2022 | 99 m² | R$ 680.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 100 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua André Mendes com venda no último ano.
| 86, Condomínio Edifício Mirante do Jardim | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 208, Condomínio Edifício Greenwood | 84% | 2 | 7 |
| 186, Condomínio Benevento | sem número | 1 | 4 |
| 330, Condomínio Edifício Pegasus | sem número | 1 | 12 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.