Resumo
No Edifício Solides, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.964. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.964
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício SolidesNome na Receita Federal. · CEP 04137-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solides, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solides (R$ 7.395) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.248 a 5.267
- R$ 5.442 a 6.957
- R$ 6.989 a 7.542
- R$ 7.768 a 8.790
- R$ 9.890 a 12.216
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 94 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.781
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 7.395 o m² do Edifício Solides
Mais negociado
28 vendas
Refuge · a 100 m
| Edifício SolidesEste prédio · Rua Solidês, 19 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| RefugeAvenida Bosque da Saúde, 1922 · a 100 m | 100 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício OrionRua Tiquatira, 517 · a 163 m | 163 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de MessinaRua Tiquatira, 497 · a 167 m | 167 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MarseilleRua Percílio Neto, 280 · a 196 m | 196 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Casa BrancaRua Maria das Dores Braga, 201 · a 215 m | 215 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PlazacolonRua Francisco Dias, 231 · a 231 m | 231 m | 1 | mai/2024 | |
| Grand Life Bosque da SaudeRua Jaguari, 381 · a 261 m | 261 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Olimpic Bosque da SaudeRua Percílio Neto, 167 · a 291 m | 291 m | 24 | ago/2026 | |
| Gemelli di FrancescoAvenida do Cursino, 912 · a 302 m | 302 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio JussaraRua Juçara, 80 · a 312 m | 312 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Mirante do JardimRua André Mendes, 86 · a 340 m | 340 m | 4 | ago/2026 | |
| Art Design Alto do IpirangaRua Assungui, 831 · a 341 m | 341 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício SpartacusRua André Mendes, 146 · a 366 m | 366 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Panorama Bosque da SaudeRua Percílio Neto, 131 · a 378 m | 378 m | 12 | jun/2026 | |
| BeneventoRua André Mendes, 186 · a 409 m | 409 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Vila de SintraAvenida Itaboraí, 1321 · a 412 m | 412 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício DelawareRua Samambaia, 438 · a 419 m | 419 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício GreenwoodRua André Mendes, 208 · a 421 m | 421 m | 6 | mai/2026 | |
| Auge Jardim da SaudeRua Francisco Dias, 32 · a 421 m | 421 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício You, Pateo Santa CruzRua Assungui, 721 · a 422 m | 422 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício RobsomRua Dom Bernardo Nogueira, 905 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MidasRua Francisco Maldonado, 222 · a 429 m | 429 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Pleno Santa CruzRua Assungui, 700 · a 432 m | 432 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua André Mendes, 216 · a 444 m | 444 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · a 451 m | 451 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Bellagio IiRua Manoel Carneiro Silva, 285 · a 460 m | 460 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Orquidea TropicalRua Dom Bernardo Nogueira, 710 · a 471 m | 471 m | 8 | dez/2025 | |
| Horizon Condomínio e LazerRua Pedrália, 304 · a 473 m | 473 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Manoel Carneiro Silva, 271 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício DelphosRua Dom Constantino Barradas, 130 · a 492 m | 492 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Villa GuernicaRua Dom Bernardo Nogueira, 696 · a 497 m | 497 m | 8 | jun/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 53 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 53 m² | R$ 360.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solides?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.