Resumo
No Edifício Olimpic Bosque da Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.070. Os apartamentos têm de 132 a 174 m², e o mais vendido, de 132 a 134 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.070
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Gumercindo 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Olimpic Bosque da SaudeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Olimpic B da S · CEP 04131-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Olimpic Bosque da Saude, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 194 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Olimpic Bosque da Saude (R$ 9.890) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.740 a 5.625
- R$ 5.775 a 6.978
- R$ 7.103 a 7.814
- R$ 7.924 a 9.282
- R$ 9.316 a 12.216
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 194 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.542
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 9.890 o m² do Edifício Olimpic Bosque da Saude
Mais negociado
29 vendas
Edifício You, Pateo Santa Cruz · a 169 m
| Edifício Olimpic Bosque da SaudeEste prédio · Rua Percílio Neto, 167 | — | 24 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Panorama Bosque da SaudeRua Percílio Neto, 131 · a 88 m | 88 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício MarseilleRua Percílio Neto, 280 · a 96 m | 96 m | 9 | out/2025 | |
| Art Design Alto do IpirangaRua Assungui, 831 · a 153 m | 153 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício Pleno Santa CruzRua Assungui, 700 · a 161 m | 161 m | 23 | mai/2026 | |
| Gemelli di FrancescoAvenida do Cursino, 912 · a 165 m | 165 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício RobsomRua Dom Bernardo Nogueira, 905 · a 165 m | 165 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício You, Pateo Santa CruzRua Assungui, 721 · a 169 m | 169 m | 29 | jul/2026 | |
| Horizon Condomínio e LazerRua Pedrália, 304 · a 190 m | 190 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício OrionRua Tiquatira, 517 · a 205 m | 205 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Vita NuovaRua Dom Bernardo Nogueira, 1020 · a 234 m | 234 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de MessinaRua Tiquatira, 497 · a 234 m | 234 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício IaraRua Vigário Albernaz, 963 · a 261 m | 261 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Casa BrancaRua Maria das Dores Braga, 201 · a 271 m | 271 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua Dom Constantino Barradas, 45 · a 277 m | 277 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício DelphosRua Dom Constantino Barradas, 130 · a 282 m | 282 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Fifth AvenueRua Dom Constantino Barradas, 120 · a 285 m | 285 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Orquidea TropicalRua Dom Bernardo Nogueira, 710 · a 286 m | 286 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício SolidesRua Solidês, 19 · a 291 m | 291 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial la FontanaRua Dom Constantino Barradas, 83 · a 299 m | 299 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Condessa MarciaRua Vigário Albernaz, 785 · a 309 m | 309 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Villa GuernicaRua Dom Bernardo Nogueira, 696 · a 315 m | 315 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Dom Antônio Barreiros, 120 · a 328 m | 328 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Vila de SintraAvenida Itaboraí, 1321 · a 329 m | 329 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício JuatubaRua Vigário Albernaz, 767 · a 329 m | 329 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Torre do SolRua Vigário Albernaz, 750 · a 335 m | 335 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Condomínio JussaraRua Juçara, 80 · a 336 m | 336 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial CriareRua Dom Antônio Barreiros, 111 · a 350 m | 350 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício OiapoqueRua Almeida Góis, 65 · a 357 m | 357 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício EstorilRua Vigário Albernaz, 738 · a 364 m | 364 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício New Castle-family HomeAvenida Ramalho Ortigão, 356 · a 375 m | 375 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TamaraAvenida Ramalho Ortigão, 374 · a 385 m | 385 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício VenezaRua Dom Antônio Barreiros, 73 · a 388 m | 388 m | 6 | mar/2026 | |
| RefugeAvenida Bosque da Saúde, 1922 · a 391 m | 391 m | 28 | jul/2026 | |
| Residencial MaiorcaRua Dom Bernardo Nogueira, 569 · a 413 m | 413 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício BrasiliaRua Vigário Albernaz, 671 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial MalagaRua Dom Bernardo Nogueira, 563 · a 422 m | 422 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício MonacoRua Vigário Albernaz, 659 · a 424 m | 424 m | 4 | nov/2024 | |
| Grand Life Bosque da SaudeRua Jaguari, 381 · a 425 m | 425 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Solar da PriscilaAvenida Ramalho Ortigão, 310 · a 431 m | 431 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AsahiRua Dom Pero Leitão, 153 · a 433 m | 433 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Pratical Life Space & ViewAvenida Ramalho Ortigão, 269 · a 444 m | 444 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Terrazza AlbernazRua Vigário Albernaz, 637 · a 455 m | 455 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício IlluminatiAvenida Camilo Castelo Branco, 134 · a 459 m | 459 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Oasis Bosque da SaudeAvenida Itaboraí, 1187 · a 467 m | 467 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Plaza de CastilliaRua Dom Bernardo Nogueira, 479 · a 476 m | 476 m | 9 | set/2026 | |
| Vida Viva Santa CruzRua Tupanaci, 77 · a 484 m | 484 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Dream Bosque da SaudeRua Tupanaci, 164 · a 490 m | 490 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício TapajosAvenida Ramalho Ortigão, 188 · a 495 m | 495 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício TivoliRua Dom Bernardo Nogueira, 500 · a 498 m | 498 m | 6 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 172 m² | R$ 1.640.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 174 m² | R$ 1.498.500 | |
| set/2025 | 132 m² | R$ 1.400.000 | |
| jun/2025 | 134 m² | R$ 1.270.000 | |
| mai/2025 | 134 m² | R$ 1.320.000 | |
| abr/2025 | 154 m² | R$ 1.780.000 | |
| jan/2025 | 132 m² | R$ 1.307.500 | |
| nov/2024 | 134 m² | R$ 1.330.000 | |
| set/2024 | 134 m² | R$ 1.425.000 | |
| jun/2024 | 134 m² | R$ 1.495.000 | |
| jun/2024 | 174 m² | R$ 1.480.000 | |
| mai/2024 | 172 m² | R$ 1.495.000 | |
| abr/2024 | 132 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2024 | 132 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2024 | 134 m² | R$ 1.350.000 | |
| fev/2024 | 134 m² | R$ 721.852 | |
| dez/2023 | 134 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2023 | 132 m² | R$ 1.255.000 | |
| out/2023 | 134 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2022 | 174 m² | R$ 501.865 | |
| ago/2022 | 132 m² | R$ 1.180.000 | |
| abr/2022 | 134 m² | R$ 1.163.000 | |
| fev/2022 | 172 m² | R$ 1.565.000 | |
| fev/2022 | 154 m² | R$ 1.350.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gumercindo27 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 45 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 3 | R$ 2.149.899 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 2.000.000 | ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.469.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.749.990 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.740.000 | ZAP e VivaReal | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.539.990 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.499.990 | VivaReal e ZAP | |
| 255 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 4 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.083.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 45 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Percílio Neto com venda no último ano.
| 280, Condomínio Edifício Marseille | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 131, Condomínio Edifício Panorama Bosque da Saude | sem número | 1 | 12 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Olimpic Bosque da Saude?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,50 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.