Resumo
No Edifício Monaco, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gumercindo 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MonacoNome na Receita Federal. · CEP 04134-021
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monaco, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 467 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monaco (R$ 5.435) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.740 a 6.032
- R$ 6.251 a 7.141
- R$ 7.451 a 8.070
- R$ 8.094 a 9.427
- R$ 9.594 a 17.477
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 467 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 5.435 o m² do Edifício Monaco
Mais negociado
31 vendas
Edifício Topazio Tropical · a 237 m
| Edifício MonacoEste prédio · Rua Vigário Albernaz, 659 | — | 4 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BrasiliaRua Vigário Albernaz, 671 · a 11 m | 11 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Terrazza AlbernazRua Vigário Albernaz, 637 · a 33 m | 33 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício EstorilRua Vigário Albernaz, 738 · a 60 m | 60 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício Solar da PriscilaAvenida Ramalho Ortigão, 310 · a 81 m | 81 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício TapajosAvenida Ramalho Ortigão, 188 · a 97 m | 97 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício VenezaRua Dom Antônio Barreiros, 73 · a 102 m | 102 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Torre do SolRua Vigário Albernaz, 750 · a 106 m | 106 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Pratical Life Space & ViewAvenida Ramalho Ortigão, 269 · a 108 m | 108 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício JuatubaRua Vigário Albernaz, 767 · a 110 m | 110 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AsahiRua Dom Pero Leitão, 153 · a 114 m | 114 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Dom Antônio Barreiros, 120 · a 123 m | 123 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial la FontanaRua Dom Constantino Barradas, 83 · a 127 m | 127 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Condessa MarciaRua Vigário Albernaz, 785 · a 133 m | 133 m | 15 | jul/2026 | |
| Residencial CriareRua Dom Antônio Barreiros, 111 · a 135 m | 135 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Vigário Albernaz, 523 · a 137 m | 137 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício New Castle-family HomeAvenida Ramalho Ortigão, 356 · a 140 m | 140 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício San RemoRua Dom Constantino Barradas, 45 · a 147 m | 147 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Fifth AvenueRua Dom Constantino Barradas, 120 · a 148 m | 148 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Luiz Felipe…Rua Dom Pero Leitão, 85 · a 151 m | 151 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maison Albernaz…Rua Vigário Albernaz, 497 · a 164 m | 164 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício DelphosRua Dom Constantino Barradas, 130 · a 168 m | 168 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício TamaraAvenida Ramalho Ortigão, 374 · a 169 m | 169 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza de CastilliaRua Dom Bernardo Nogueira, 479 · a 179 m | 179 m | 9 | set/2026 | |
| Edifício Villa GuernicaRua Dom Bernardo Nogueira, 696 · a 184 m | 184 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial InnovatoreAvenida Ramalho Ortigão, 130 · a 185 m | 185 m | 29 | abr/2026 | |
| Edifício Atrium ResidencialAvenida Susana, 93 · a 188 m | 188 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício RosengartenAvenida Ramalho Ortigão, 70 · a 189 m | 189 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício IlluminatiAvenida Camilo Castelo Branco, 134 · a 191 m | 191 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício SoniaRua Dom Pero Leitão, 25 · a 195 m | 195 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AmbienceAvenida Camilo Castelo Branco, 55 · a 199 m | 199 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Orquidea TropicalRua Dom Bernardo Nogueira, 710 · a 200 m | 200 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial MalagaRua Dom Bernardo Nogueira, 563 · a 209 m | 209 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial MaiorcaRua Dom Bernardo Nogueira, 569 · a 213 m | 213 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Nova AliancaAvenida Susana, 91 · a 228 m | 228 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício TivoliRua Dom Bernardo Nogueira, 500 · a 231 m | 231 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ErikaRua Dom Pero Sardinha, 100 · a 234 m | 234 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Topazio TropicalRua Dom Pero Sardinha, 110 · a 237 m | 237 m | 31 | set/2026 | |
| Edifício Villa RavennaRua Dom Bernardo Nogueira, 435 · a 246 m | 246 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Solar dos ImigrantesRua Dom Bernardo Nogueira, 410 · a 255 m | 255 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AquariusRua Vigário Albernaz, 421 · a 255 m | 255 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício RobsomRua Dom Bernardo Nogueira, 905 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2025 | |
| Horizon Condomínio e LazerRua Pedrália, 304 · a 262 m | 262 m | 17 | jul/2026 | |
| Sol da Saude ResidencialRua Vigário Albernaz, 379 · a 276 m | 276 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Vita NuovaRua Dom Bernardo Nogueira, 1020 · a 291 m | 291 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Celia IiRua do Arraial, 204 · a 297 m | 297 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Clara IiRua do Arraial, 176 · a 300 m | 300 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Dom Bernardo Nogueira, 340 · a 303 m | 303 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício IaraRua Vigário Albernaz, 963 · a 307 m | 307 m | 3 | nov/2024 | |
| la FontanaRua do Arraial, 209 · a 309 m | 309 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício Oasis Bosque da SaudeAvenida Itaboraí, 1187 · a 317 m | 317 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício South RiverRua Dom Manuel de Andrade, 162 · a 320 m | 320 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AuraRua Dom Pedro Silva, 227 · a 326 m | 326 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Dom Manuel de Andrade, 171a 329 m | 329 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Vila de SintraAvenida Itaboraí, 1321 · a 332 m | 332 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Rodolfo IiRua do Arraial, 164 · a 339 m | 339 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício PolyRua do Arraial, 138 · a 340 m | 340 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Paulina DoisRua do Arraial, 137 · a 350 m | 350 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial IbizaRua Dom Pedro Silva, 177 · a 351 m | 351 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício OiapoqueRua Almeida Góis, 65 · a 355 m | 355 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Panorama Bosque da SaudeRua Percílio Neto, 131 · a 368 m | 368 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim TropicalRua Pedrália, 317 · a 376 m | 376 m | 2 | set/2024 | |
| Atmosfera Bosque da SaudeRua Pedrália, 275 · a 392 m | 392 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício CelRua do Arraial, 114 · a 397 m | 397 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Dream Bosque da SaudeRua Tupanaci, 164 · a 417 m | 417 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Millennium PlazaRua do Arraial, 80 · a 419 m | 419 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Olimpic Bosque da SaudeRua Percílio Neto, 167 · a 424 m | 424 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício JadeRua Dom Manuel da Ressurreição, 99 · a 425 m | 425 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Pleno Santa CruzRua Assungui, 700 · a 432 m | 432 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Estoril TropicalRua Assungui, 310 · a 434 m | 434 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Picture Santa CruzRua Pedrália, 181 · a 446 m | 446 m | 22 | jul/2026 | |
| Residencial Terraza de EspanaRua do Arraial, 52 · a 451 m | 451 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Condomínio JussaraRua Juçara, 80 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2024 | |
| Hit Santa CruzRua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos, 44 · a 469 m | 469 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Alto do BosqueRua Samambaia, 180 · a 469 m | 469 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício You, Pateo Santa CruzRua Assungui, 721 · a 471 m | 471 m | 29 | jul/2026 | |
| Vida Viva Santa CruzRua Tupanaci, 77 · a 486 m | 486 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício MarseilleRua Percílio Neto, 280 · a 488 m | 488 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício AndorinhaRua Guararema, 254 · a 498 m | 498 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 48 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2022 | 48 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gumercindo27 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 64 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vigário Albernaz com venda no último ano.
| 738, Condomínio Edifício Estoril | sem número | 6 | 4 |
|---|---|---|---|
| 785, Condomínio Edifício Condessa Marcia | sem número | 5 | 1 |
| 421, Condomínio Edifício Aquarius | 95% | 3 | 8 |
| 523, Condomínio Edifício San Marco | 71% | 3 | 4 |
| 750, Condomínio Edifício Torre do Sol | sem número | 3 | 1 |
| 379, Condomínio Sol da Saude Residencial | 95% | 2 | 12 |
| 497, Edifício Maison Albernaz… | sem número | 2 | 4 |
| 67, Condomínio Edifício Octaviano | sem número | 1 | 0 |
| 637, Condomínio Edifício Terrazza Albernaz | sem número | 1 | 2 |
| 767, Edifício Juatuba | sem número | 1 | 2 |
| 843, Condomínio Padova | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.