Resumo
No Edifício Brasilia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gumercindo 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício BrasiliaNome na Receita Federal. · CEP 04134-021
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Brasilia, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 473 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brasilia (R$ 3.740) fica 50% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.324 a 6.251
- R$ 6.264 a 7.141
- R$ 7.451 a 8.094
- R$ 8.137 a 9.427
- R$ 9.594 a 17.477
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 473 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.487
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-50%
R$ 3.740 o m² do Edifício Brasilia
Mais negociado
31 vendas
Edifício Topazio Tropical · a 248 m
| Edifício BrasiliaEste prédio · Rua Vigário Albernaz, 671 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MonacoRua Vigário Albernaz, 659 · a 11 m | 11 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Terrazza AlbernazRua Vigário Albernaz, 637 · a 43 m | 43 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício EstorilRua Vigário Albernaz, 738 · a 54 m | 54 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício Solar da PriscilaAvenida Ramalho Ortigão, 310 · a 72 m | 72 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício TapajosAvenida Ramalho Ortigão, 188 · a 96 m | 96 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Torre do SolRua Vigário Albernaz, 750 · a 96 m | 96 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício JuatubaRua Vigário Albernaz, 767 · a 100 m | 100 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Pratical Life Space & ViewAvenida Ramalho Ortigão, 269 · a 101 m | 101 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício VenezaRua Dom Antônio Barreiros, 73 · a 107 m | 107 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial la FontanaRua Dom Constantino Barradas, 83 · a 119 m | 119 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício AsahiRua Dom Pero Leitão, 153 · a 122 m | 122 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Dom Antônio Barreiros, 120 · a 123 m | 123 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Condessa MarciaRua Vigário Albernaz, 785 · a 123 m | 123 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício New Castle-family HomeAvenida Ramalho Ortigão, 356 · a 129 m | 129 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial CriareRua Dom Antônio Barreiros, 111 · a 138 m | 138 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Dom Constantino Barradas, 45 · a 141 m | 141 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Fifth AvenueRua Dom Constantino Barradas, 120 · a 144 m | 144 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Vigário Albernaz, 523 · a 146 m | 146 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício TamaraAvenida Ramalho Ortigão, 374 · a 158 m | 158 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Luiz Felipe…Rua Dom Pero Leitão, 85 · a 161 m | 161 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício DelphosRua Dom Constantino Barradas, 130 · a 166 m | 166 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Maison Albernaz…Rua Vigário Albernaz, 497 · a 173 m | 173 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício IlluminatiAvenida Camilo Castelo Branco, 134 · a 183 m | 183 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Villa GuernicaRua Dom Bernardo Nogueira, 696 · a 185 m | 185 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial InnovatoreAvenida Ramalho Ortigão, 130 · a 187 m | 187 m | 29 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza de CastilliaRua Dom Bernardo Nogueira, 479 · a 189 m | 189 m | 9 | set/2026 | |
| Edifício Atrium ResidencialAvenida Susana, 93 · a 190 m | 190 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício AmbienceAvenida Camilo Castelo Branco, 55 · a 193 m | 193 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício RosengartenAvenida Ramalho Ortigão, 70 · a 194 m | 194 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Orquidea TropicalRua Dom Bernardo Nogueira, 710 · a 200 m | 200 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício SoniaRua Dom Pero Leitão, 25 · a 206 m | 206 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial MalagaRua Dom Bernardo Nogueira, 563 · a 216 m | 216 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial MaiorcaRua Dom Bernardo Nogueira, 569 · a 219 m | 219 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Nova AliancaAvenida Susana, 91 · a 228 m | 228 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício TivoliRua Dom Bernardo Nogueira, 500 · a 240 m | 240 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ErikaRua Dom Pero Sardinha, 100 · a 245 m | 245 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Topazio TropicalRua Dom Pero Sardinha, 110 · a 248 m | 248 m | 31 | set/2026 | |
| Edifício RobsomRua Dom Bernardo Nogueira, 905 · a 253 m | 253 m | 1 | abr/2025 | |
| Horizon Condomínio e LazerRua Pedrália, 304 · a 253 m | 253 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Villa RavennaRua Dom Bernardo Nogueira, 435 · a 257 m | 257 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AquariusRua Vigário Albernaz, 421 · a 264 m | 264 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos ImigrantesRua Dom Bernardo Nogueira, 410 · a 266 m | 266 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Vita NuovaRua Dom Bernardo Nogueira, 1020 · a 281 m | 281 m | 19 | ago/2026 | |
| Sol da Saude ResidencialRua Vigário Albernaz, 379 · a 285 m | 285 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Celia IiRua do Arraial, 204 · a 296 m | 296 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício IaraRua Vigário Albernaz, 963 · a 297 m | 297 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Clara IiRua do Arraial, 176 · a 300 m | 300 m | 10 | jul/2026 | |
| la FontanaRua do Arraial, 209 · a 307 m | 307 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Dom Bernardo Nogueira, 340 · a 314 m | 314 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Oasis Bosque da SaudeAvenida Itaboraí, 1187 · a 324 m | 324 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício AuraRua Dom Pedro Silva, 227 · a 330 m | 330 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício South RiverRua Dom Manuel de Andrade, 162 · a 331 m | 331 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Vila de SintraAvenida Itaboraí, 1321 · a 335 m | 335 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Rodolfo IiRua do Arraial, 164 · a 337 m | 337 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Dom Manuel de Andrade, 171a 340 m | 340 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício PolyRua do Arraial, 138 · a 340 m | 340 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício OiapoqueRua Almeida Góis, 65 · a 344 m | 344 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Paulina DoisRua do Arraial, 137 · a 349 m | 349 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial IbizaRua Dom Pedro Silva, 177 · a 357 m | 357 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Panorama Bosque da SaudeRua Percílio Neto, 131 · a 360 m | 360 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim TropicalRua Pedrália, 317 · a 366 m | 366 m | 2 | set/2024 | |
| Atmosfera Bosque da SaudeRua Pedrália, 275 · a 384 m | 384 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício CelRua do Arraial, 114 · a 398 m | 398 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Dream Bosque da SaudeRua Tupanaci, 164 · a 407 m | 407 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Olimpic Bosque da SaudeRua Percílio Neto, 167 · a 417 m | 417 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Millennium PlazaRua do Arraial, 80 · a 418 m | 418 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Pleno Santa CruzRua Assungui, 700 · a 422 m | 422 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Estoril TropicalRua Assungui, 310 · a 424 m | 424 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício JadeRua Dom Manuel da Ressurreição, 99 · a 436 m | 436 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Picture Santa CruzRua Pedrália, 181 · a 438 m | 438 m | 22 | jul/2026 | |
| Residencial Terraza de EspanaRua do Arraial, 52 · a 450 m | 450 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício You, Pateo Santa CruzRua Assungui, 721 · a 462 m | 462 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio JussaraRua Juçara, 80 · a 465 m | 465 m | 2 | nov/2024 | |
| Hit Santa CruzRua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos, 44 · a 466 m | 466 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Alto do BosqueRua Samambaia, 180 · a 475 m | 475 m | 8 | set/2025 | |
| Vida Viva Santa CruzRua Tupanaci, 77 · a 476 m | 476 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício MarseilleRua Percílio Neto, 280 · a 482 m | 482 m | 9 | out/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 67 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gumercindo27 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 53 m² | 1 | R$ 308.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vigário Albernaz com venda no último ano.
| 738, Condomínio Edifício Estoril | sem número | 6 | 4 |
|---|---|---|---|
| 785, Condomínio Edifício Condessa Marcia | sem número | 5 | 1 |
| 421, Condomínio Edifício Aquarius | 95% | 3 | 8 |
| 523, Condomínio Edifício San Marco | 71% | 3 | 4 |
| 750, Condomínio Edifício Torre do Sol | sem número | 3 | 1 |
| 379, Condomínio Sol da Saude Residencial | 95% | 2 | 12 |
| 497, Edifício Maison Albernaz… | sem número | 2 | 4 |
| 67, Condomínio Edifício Octaviano | sem número | 1 | 0 |
| 637, Condomínio Edifício Terrazza Albernaz | sem número | 1 | 2 |
| 767, Edifício Juatuba | sem número | 1 | 2 |
| 843, Condomínio Padova | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.