Resumo
No Edifício Alto do Bosque, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Alto do BosqueNome na Receita Federal. · CEP 04136-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Alto do Bosque, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alto do Bosque (R$ 8.137) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.740 a 5.435
- R$ 5.495 a 6.283
- R$ 6.393 a 7.147
- R$ 7.360 a 8.517
- R$ 8.542 a 12.216
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.360
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 8.137 o m² do Edifício Alto do Bosque
Mais negociado
19 vendas
Edifício Oasis Bosque da Saude · a 156 m
| Edifício Alto do BosqueEste prédio · Rua Samambaia, 180 | — | 8 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Monte VerdeRua Guararema, 385 · a 112 m | 112 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Oasis Bosque da SaudeAvenida Itaboraí, 1187 · a 156 m | 156 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício AndorinhaRua Guararema, 254 · a 197 m | 197 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Vila de SintraAvenida Itaboraí, 1321 · a 204 m | 204 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Condomínio JussaraRua Juçara, 80 · a 224 m | 224 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial MaiorcaRua Dom Bernardo Nogueira, 569 · a 256 m | 256 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial MalagaRua Dom Bernardo Nogueira, 563 · a 261 m | 261 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício DelawareRua Samambaia, 438 · a 263 m | 263 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício TivoliRua Dom Bernardo Nogueira, 500 · a 271 m | 271 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Villa RavennaRua Dom Bernardo Nogueira, 435 · a 304 m | 304 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza de CastilliaRua Dom Bernardo Nogueira, 479 · a 313 m | 313 m | 9 | set/2026 | |
| Edifício Solar dos ImigrantesRua Dom Bernardo Nogueira, 410 · a 317 m | 317 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Villa GuernicaRua Dom Bernardo Nogueira, 696 · a 321 m | 321 m | 8 | jun/2026 | |
| Grand Life Bosque da SaudeRua Jaguari, 381 · a 326 m | 326 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício GuararemaRua Guararema, 707 · a 327 m | 327 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Orquidea TropicalRua Dom Bernardo Nogueira, 710 · a 330 m | 330 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Guararema, 716 · a 332 m | 332 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Le JardinRua Guararema, 725 · a 335 m | 335 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PortofinoRua Dom Bernardo Nogueira, 340 · a 343 m | 343 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial CriareRua Dom Antônio Barreiros, 111 · a 349 m | 349 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício AsahiRua Dom Pero Leitão, 153 · a 360 m | 360 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Guararema, 741 · a 365 m | 365 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício VenezaRua Dom Antônio Barreiros, 73 · a 368 m | 368 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício DaisyRua Dom Bernardo Nogueira, 453 · a 369 m | 369 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício DelphosRua Dom Constantino Barradas, 130 · a 372 m | 372 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Dom Antônio Barreiros, 120 · a 380 m | 380 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de MessinaRua Tiquatira, 497 · a 380 m | 380 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Luiz Felipe…Rua Dom Pero Leitão, 85 · a 384 m | 384 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício OrionRua Tiquatira, 517 · a 399 m | 399 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Fifth AvenueRua Dom Constantino Barradas, 120 · a 404 m | 404 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Topazio TropicalRua Dom Pero Sardinha, 110 · a 410 m | 410 m | 31 | set/2026 | |
| Ita 591Avenida Itaboraí, 591 · a 412 m | 412 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício SoniaRua Dom Pero Leitão, 25 · a 418 m | 418 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ErikaRua Dom Pero Sardinha, 100 · a 421 m | 421 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · a 427 m | 427 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Dom Constantino Barradas, 45 · a 441 m | 441 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício EstorilRua Vigário Albernaz, 738 · a 454 m | 454 m | 19 | fev/2026 | |
| Residencial la FontanaRua Dom Constantino Barradas, 83 · a 467 m | 467 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Terrazza AlbernazRua Vigário Albernaz, 637 · a 469 m | 469 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício MonacoRua Vigário Albernaz, 659 · a 469 m | 469 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício South RiverRua Dom Manuel de Andrade, 162 · a 471 m | 471 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AmetistaRua Santo Irineu, 775 · a 471 m | 471 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dom Manuel de Andrade, 171a 473 m | 473 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício BrasiliaRua Vigário Albernaz, 671 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício RobsomRua Dom Bernardo Nogueira, 905 · a 476 m | 476 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Sonia MariaRua Guiratinga, 728 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Vigário Albernaz, 523 · a 493 m | 493 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Albernaz…Rua Vigário Albernaz, 497 · a 496 m | 496 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício JuatubaRua Vigário Albernaz, 767 · a 497 m | 497 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Manoel Carneiro Silva, 195 · a 498 m | 498 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício MarseilleRua Percílio Neto, 280 · a 499 m | 499 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Torre do SolRua Vigário Albernaz, 750 · a 499 m | 499 m | 10 | jun/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 97 m² | R$ 790.000 | |
| mai/2025 | 97 m² | R$ 800.000 | |
| set/2024 | 97 m² | R$ 260.000 | |
| set/2024 | 97 m² | R$ 825.608 | |
| jul/2023 | 97 m² | R$ 875.000 | |
| mar/2023 | 97 m² | R$ 428.250 | |
| nov/2022 | 97 m² | R$ 767.000 | |
| fev/2022 | 97 m² | R$ 900.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 94 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 877.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 798.900 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 769.950 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 770.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Samambaia com venda no último ano.
| 571, Condomínio Vila Arboreto | 71% | 4 | 32 |
|---|---|---|---|
| 550, Condomínio Edifício Bosque das Samambaias | sem número | 2 | 8 |
2 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.