Resumo
No Edifício Delus, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 132 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício DelusNome na Receita Federal. · CEP 04149-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Delus, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Delus (R$ 5.232) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.248 a 5.124
- R$ 5.129 a 6.833
- R$ 6.846 a 7.234
- R$ 7.309 a 7.944
- R$ 8.008 a 12.216
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 182 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.989
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 5.232 o m² do Edifício Delus
Mais negociado
17 vendas
Edifício Colina 103 · a 1 m
| Edifício DelusEste prédio · Rua Tuiucuê, 51 | — | 4 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Colina 103Rua Tuiucuê, 103 · a 1 m | 1 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua Tuiucuê, 50 · a 11 m | 11 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício TuiucueRua Tuiucuê, 42 · a 20 m | 20 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MarrakeschRua Tuiucuê, 97 · a 32 m | 32 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Tuiucuê, 12 · a 54 m | 54 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Tuiucuê, 74 · a 59 m | 59 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício ArtemisRua Tuiucuê, 122 · a 65 m | 65 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício DagonRua Marcos Fernandes, 230 · a 99 m | 99 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Villa PamphiliRua Marcos Fernandes, 147 · a 104 m | 104 m | 6 | set/2024 | |
| Auge Jardim da SaudeRua Francisco Dias, 32 · a 109 m | 109 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício GreenwoodRua André Mendes, 208 · a 118 m | 118 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Palma de MallorcaRua Marcos Fernandes, 185 · a 122 m | 122 m | 4 | mai/2023 | |
| BeneventoRua André Mendes, 186 · a 123 m | 123 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua André Mendes, 216 · a 127 m | 127 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício PegasusRua André Mendes, 330 · a 131 m | 131 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza de San MarcoRua Marcos Fernandes, 153 · a 132 m | 132 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício la ResidenceRua Marcos Fernandes, 195 · a 134 m | 134 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício PatriciaRua Artur Thiré, 237 · a 155 m | 155 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Cote D'azurRua Marcos Fernandes, 111 · a 156 m | 156 m | 14 | mar/2026 | |
| Residencial QuintessenceRua Marcos Fernandes, 114 · a 159 m | 159 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Oneyda Alvarenga, 112 · a 161 m | 161 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício di Francesco ViRua Marcos Fernandes, 81 · a 162 m | 162 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua General Chagas Santos, 1108 · a 184 m | 184 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Bellagio IiRua Manoel Carneiro Silva, 285 · a 185 m | 185 m | 3 | jun/2026 | |
| L'uneRua Marcos Fernandes, 60 · a 189 m | 189 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício DrakkarRua Manoel Carneiro Silva, 271 · a 194 m | 194 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício SpartacusRua André Mendes, 146 · a 198 m | 198 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício TimoneRua General Chagas Santos, 1044 · a 216 m | 216 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison ThireRua Marcos Fernandes, 20 · a 220 m | 220 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício MidasRua Francisco Maldonado, 222 · a 221 m | 221 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Mirante do JardimRua André Mendes, 86 · a 242 m | 242 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua General Chagas Santos, 1016 · a 247 m | 247 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Manoel Carneiro Silva, 195 · a 261 m | 261 m | 3 | jun/2025 | |
| Abitare Jardim da SaudeRua Angustura, 80 · a 272 m | 272 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Piazza Del'acquaRua Manoel Carneiro Silva, 146 · a 286 m | 286 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · a 301 m | 301 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício PlazacolonRua Francisco Dias, 231 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Guararema, 741 · a 414 m | 414 m | 4 | jan/2026 | |
| RefugeAvenida Bosque da Saúde, 1922 · a 436 m | 436 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Le JardinRua Guararema, 725 · a 445 m | 445 m | 5 | out/2025 | |
| Grand Life Bosque da SaudeRua Jaguari, 381 · a 447 m | 447 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício GuararemaRua Guararema, 707 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Guararema, 716 · a 452 m | 452 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício DelawareRua Samambaia, 438 · a 457 m | 457 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Porto SeguroRua Lomas Valentinas, 301 · a 499 m | 499 m | 7 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 132 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2024 | 132 m² | R$ 965.000 | |
| abr/2023 | 132 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2022 | 132 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 170 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 176 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuiucuê com venda no último ano.
| 103, Condomínio Edifício Colina 103 | sem número | 1 | 21 |
|---|---|---|---|
| 122, Condomínio Edifício Artemis | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Delus?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.