Resumo
No Edifício Colina 103, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.348. Os apartamentos têm de 112 a 238 m², e o mais vendido, de 112 a 130 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.348
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Colina 103Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Colina 103… · CEP 04149-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Colina 103, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Colina 103 (R$ 8.225) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.248 a 5.124
- R$ 5.129 a 6.620
- R$ 6.833 a 7.217
- R$ 7.234 a 7.768
- R$ 7.944 a 12.216
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 179 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.986
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 8.225 o m² do Edifício Colina 103
Mais negociado
16 vendas
Auge Jardim da Saude · a 109 m
| Edifício Colina 103Este prédio · Rua Tuiucuê, 103 | — | 17 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DelusRua Tuiucuê, 51 · a 1 m | 1 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Port RoyalRua Tuiucuê, 50 · a 11 m | 11 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício TuiucueRua Tuiucuê, 42 · a 20 m | 20 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MarrakeschRua Tuiucuê, 97 · a 33 m | 33 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Tuiucuê, 12 · a 54 m | 54 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Tuiucuê, 74 · a 60 m | 60 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício ArtemisRua Tuiucuê, 122 · a 66 m | 66 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício DagonRua Marcos Fernandes, 230 · a 100 m | 100 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Villa PamphiliRua Marcos Fernandes, 147 · a 105 m | 105 m | 6 | set/2024 | |
| Auge Jardim da SaudeRua Francisco Dias, 32 · a 109 m | 109 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício GreenwoodRua André Mendes, 208 · a 118 m | 118 m | 6 | mai/2026 | |
| BeneventoRua André Mendes, 186 · a 122 m | 122 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Palma de MallorcaRua Marcos Fernandes, 185 · a 123 m | 123 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua André Mendes, 216 · a 127 m | 127 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício PegasusRua André Mendes, 330 · a 132 m | 132 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza de San MarcoRua Marcos Fernandes, 153 · a 133 m | 133 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício la ResidenceRua Marcos Fernandes, 195 · a 135 m | 135 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício PatriciaRua Artur Thiré, 237 · a 154 m | 154 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Cote D'azurRua Marcos Fernandes, 111 · a 156 m | 156 m | 14 | mar/2026 | |
| Residencial QuintessenceRua Marcos Fernandes, 114 · a 160 m | 160 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Oneyda Alvarenga, 112 · a 160 m | 160 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício di Francesco ViRua Marcos Fernandes, 81 · a 162 m | 162 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua General Chagas Santos, 1108 · a 183 m | 183 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Bellagio IiRua Manoel Carneiro Silva, 285 · a 184 m | 184 m | 3 | jun/2026 | |
| L'uneRua Marcos Fernandes, 60 · a 189 m | 189 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício DrakkarRua Manoel Carneiro Silva, 271 · a 193 m | 193 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício SpartacusRua André Mendes, 146 · a 198 m | 198 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício TimoneRua General Chagas Santos, 1044 · a 216 m | 216 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison ThireRua Marcos Fernandes, 20 · a 219 m | 219 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício MidasRua Francisco Maldonado, 222 · a 222 m | 222 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Mirante do JardimRua André Mendes, 86 · a 242 m | 242 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua General Chagas Santos, 1016 · a 246 m | 246 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Manoel Carneiro Silva, 195 · a 260 m | 260 m | 3 | jun/2025 | |
| Abitare Jardim da SaudeRua Angustura, 80 · a 271 m | 271 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Piazza Del'acquaRua Manoel Carneiro Silva, 146 · a 285 m | 285 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · a 300 m | 300 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício PlazacolonRua Francisco Dias, 231 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Guararema, 741 · a 413 m | 413 m | 4 | jan/2026 | |
| RefugeAvenida Bosque da Saúde, 1922 · a 436 m | 436 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Le JardinRua Guararema, 725 · a 444 m | 444 m | 5 | out/2025 | |
| Grand Life Bosque da SaudeRua Jaguari, 381 · a 446 m | 446 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício GuararemaRua Guararema, 707 · a 449 m | 449 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Guararema, 716 · a 451 m | 451 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício DelawareRua Samambaia, 438 · a 456 m | 456 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Porto SeguroRua Lomas Valentinas, 301 · a 498 m | 498 m | 7 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 228 m² | R$ 1.900.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 238 m² | R$ 1.182.105 | |
| mai/2025 | 115 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2024 | 115 m² | R$ 767.788 | |
| dez/2024 | 115 m² | R$ 774.874 | |
| out/2024 | 228 m² | R$ 1.872.000 | |
| out/2024 | 115 m² | R$ 1.245.000 | |
| mai/2024 | 121 m² | R$ 1.182.750 | |
| mar/2024 | 112 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2023 | 130 m² | R$ 1.251.300 | |
| ago/2023 | 115 m² | R$ 1.165.650 | |
| fev/2023 | 112 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2022 | 112 m² | R$ 1.128.000 | |
| jul/2022 | 112 m² | R$ 1.450.000 | |
| jun/2022 | 112 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2022 | 112 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2022 | 112 m² | R$ 817.889 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 21 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 2.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.507.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.452.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.429.740 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.429.290 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.429.070 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuiucuê com venda no último ano.
| 122, Condomínio Edifício Artemis | sem número | 1 | 5 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.