Resumo
No Edifício Maison Thire, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison ThireNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison Thire · CEP 04149-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Thire, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Thire (R$ 5.097) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.248 a 5.377
- R$ 5.418 a 6.983
- R$ 6.989 a 7.359
- R$ 7.399 a 8.319
- R$ 8.517 a 11.959
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.135
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 5.097 o m² do Edifício Maison Thire
Mais negociado
17 vendas
Edifício Colina 103 · a 219 m
| Edifício Maison ThireEste prédio · Rua Marcos Fernandes, 20 | — | 4 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| L'uneRua Marcos Fernandes, 60 · a 43 m | 43 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício di Francesco ViRua Marcos Fernandes, 81 · a 61 m | 61 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PatriciaRua Artur Thiré, 237 · a 65 m | 65 m | 3 | dez/2025 | |
| Abitare Jardim da SaudeRua Angustura, 80 · a 77 m | 77 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Cote D'azurRua Marcos Fernandes, 111 · a 83 m | 83 m | 14 | mar/2026 | |
| Residencial QuintessenceRua Marcos Fernandes, 114 · a 86 m | 86 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Oneyda Alvarenga, 112 · a 103 m | 103 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Villa PamphiliRua Marcos Fernandes, 147 · a 126 m | 126 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Fontana di TreviRua General Chagas Santos, 1016 · a 129 m | 129 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício TimoneRua General Chagas Santos, 1044 · a 135 m | 135 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza de San MarcoRua Marcos Fernandes, 153 · a 136 m | 136 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Palma de MallorcaRua Marcos Fernandes, 185 · a 166 m | 166 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Tuiucuê, 12 · a 170 m | 170 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício la ResidenceRua Marcos Fernandes, 195 · a 193 m | 193 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício TuiucueRua Tuiucuê, 42 · a 200 m | 200 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Port RoyalRua Tuiucuê, 50 · a 209 m | 209 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua General Chagas Santos, 1108 · a 210 m | 210 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Colina 103Rua Tuiucuê, 103 · a 219 m | 219 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício DelusRua Tuiucuê, 51 · a 220 m | 220 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício DagonRua Marcos Fernandes, 230 · a 226 m | 226 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MarrakeschRua Tuiucuê, 97 · a 241 m | 241 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício San MarinoRua Tuiucuê, 74 · a 242 m | 242 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Piazza Del'acquaRua Manoel Carneiro Silva, 146 · a 260 m | 260 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício ArtemisRua Tuiucuê, 122 · a 263 m | 263 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Manoel Carneiro Silva, 271 · a 270 m | 270 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Bellagio IiRua Manoel Carneiro Silva, 285 · a 289 m | 289 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PegasusRua André Mendes, 330 · a 290 m | 290 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Manoel Carneiro Silva, 195 · a 295 m | 295 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício You Jardim Saude HorizonteRua General Chagas Santos, 727 · a 301 m | 301 m | 20 | ago/2026 | |
| Auge Jardim da SaudeRua Francisco Dias, 32 · a 319 m | 319 m | 16 | mai/2026 | |
| Residencial Porto SeguroRua Lomas Valentinas, 301 · a 324 m | 324 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício GreenwoodRua André Mendes, 208 · a 335 m | 335 m | 6 | mai/2026 | |
| BeneventoRua André Mendes, 186 · a 336 m | 336 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua André Mendes, 216 · a 345 m | 345 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · a 374 m | 374 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício SpartacusRua André Mendes, 146 · a 418 m | 418 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MidasRua Francisco Maldonado, 222 · a 434 m | 434 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Guararema, 741 · a 434 m | 434 m | 4 | jan/2026 | |
| PanemaRua Cuminapanema, 50 · a 457 m | 457 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Mirante do JardimRua André Mendes, 86 · a 461 m | 461 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Le JardinRua Guararema, 725 · a 466 m | 466 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Guararema, 716 · a 472 m | 472 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício GuararemaRua Guararema, 707 · a 474 m | 474 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Vila do BosqueRua Auguste Clesinger, 224 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício My Wish SaudeRua Artur Thiré, 773 · a 480 m | 480 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MalagaRua Visconde de Inhaúma, 552 · a 491 m | 491 m | 13 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 81 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2023 | 81 m² | R$ 413.600 | |
| abr/2023 | 81 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2022 | 81 m² | R$ 709.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marcos Fernandes com venda no último ano.
| 111, Condomínio Edifício Cote D'azur | 87% | 4 | 19 |
|---|---|---|---|
| 60, Condomínio L'une | sem número | 1 | 8 |
| 81, Condomínio Edifício di Francesco Vi | sem número | 1 | 0 |
| 114, Condomínio Residencial Quintessence | sem número | 1 | 10 |
| 153, Condomínio Edifício Piazza de San Marco | sem número | 1 | 4 |
| 230, Condomínio Edifício Dagon | sem número | 1 | 4 |
6 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.